Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
ÜGYVÉDI munkadíj az ingatlanértékének 0.3%, de minimum
120 000.-Ft/adásvételi szerződés,
+ földhivatali eljárási díj 10.600.-Ft
Ingatlan adásvételi szerződéshez szükséges ADATOK ITT találhatók.
időpontkérés 06-20-354 8963
III. Ingatlan értékesítésből származó
tiszta jövedelem utáni SZJA:
Személyi jövedelemadója 25% 2010.december 31.-ig,
2016. január 01.-től, 15% az Szja fizetési kötelezettség.
Tiszta jövedelem kiszámítása:
Az értékesítés összegéből levonjuk a megszerzés és egyéb költségeket
Tulajdonostárs esetében a jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában meg kell osztani, mindkét tulajdonosnak adóbevallást kell benyújtania.
- Megszerzéssel kapcsolatos költségek: ügyvédi költség, illeték, stb.
- Értékesítéssel kapcsolatos költségek: hirdetés,ingatlanközvetítő, stb.
- Értéknövelő beruházás: a forgalmi értéket növelő fejlesztés (emelet ráépítés, komfortfokozat növelés, stb.)
- Az 1995. évi CXVII. tv. 62. § (2) bekezdés ga) pontokban az örökléssel és ajándékozással szerzett ingatlan esetében a gb) pont.
Az adóalap, a beszerzés és értékesítés között eltelt időtől függ és attól, hogy milyen ingatlantlanról van szó:
I. Lakás, lakóház értékesítése esetén
Az vásárlástól vagy örökléstől számított 5 év eltelte után nincs adófizetési kötelezettségünk, az értékesítésböl befolyt jövedelem után.
5 éven belül időarányosan nől azadóalap:
4 év 30%, 3 év 60%, 2 év 90 %, 1 évnél a tiszta jövedelem 100%-a az adóalap.
2019. január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, ha a magánszemély ingatlan formájában szerez adóköteles bevételt (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és ezt az ingatlant a későbbiekben értékesíti, akkor hogy kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni.
Az új szabály rögzíti, hogy ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény ( a továbbiakban: Szja tv.) 62. § (2) bekezdés h) pont.
Szintén 2019. január 1-jétől hatályos szabály rendelkezik az illetékmentesen megszerzett vagyoni értékű jog átruházása esetén a megszerzésre fordított érték megállapításáról.
Eszerint amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (pl. haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, akkor a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlan esetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek. Szja tv. 62. § (2) bekezdés ga) – gb) alpont.
II. Egyéb ingatlan (telek, üdülő, ipari ingatlan, termőföld)
15 év eltelte utáni értékesítésnek nincs Szja vonzata, korábbi értékesítés esetén van,
13 év után a jövedelem 10%-a az adó alap, majd évente nől 10 %-al, 5 -évnél 90%, 4 éven belül a jövedelem 100% a személyi jövedelemadó alapja.
Többen kérdezik:
Illetékmentesen örökölt vagy ajándékba kapott ingatlant adómentesen lehet -e értékesíteni.
Eladás esetén a fentiekben részletezett megszerzett tiszta jövedelem után személyi jövedelemadót fizetni kell.
időpontkérés 06-20-354 8963
Bárhol él telefonon is kaphat jogi tanácsadás, mely csak10.000.-Ft
Oszd meg a facebook oldalam, kérlek!
Kattints! Tweet>>
CIKKEIMET itt KÖVESSE, új bejegyzésről értesítem Önt !
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
1. Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
► Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
1. Angol nyelvkönyv - azoknak akik szeretnének IGAZÁN jól angolul!
► Sokszor belefogtál már az angol nyelv megtanulásába, de mindig elakadtál? Megvan a megoldás! Ez a nyelvkönyv meg tud tanítani angolul.
angol-nyelvkonyv.hupont.hu
2. NUMIZMATIKA a fémpénzek és bankjegyek képeivel
► A fémpénzek és a bankjegyek világa. The World of the Coins and the Banknotes.
numizmania.hupont.hu
3. Kárpitos,RESTAURÁTOR 0670 594 8067 Deák Antal - Budapesten és országosan.
► Kárpitos - Bármilyen bútor KÁRPITOZÁS RESTAURÁLÁS- Budapest és környékén-Garanciával!Minőségi kárpit,szövet és bőrválasztékkal. Hívjon Bizalommal Országosan.
butorok-felujitva.hupont.hu
► www.lampaalkatreszek.hu
lampaalkatreszek.hupont.hu
5. FULL AUTOMATA VATTACUKOR GÉP. PAVILON SÁTOR ÉS ÉPÍTETT RAKTÁR TÁROLÓSÁTOR.
► AUTOMATA VATTACUKOR GÉPEK TÁVFELÜGYELETE-ÜZEMELTETÉSE. FULL-IPARI TELJES AUTOMATA VATTACUKOR GÉPEK! VATTACUKOR ALAPANYAG. GÁZOS (12V/220V) és Elektromos 220V Vattacukor gép, és PopCorn gépek.
vattacukorkiraly.hupont.hu
► Csak neked és nem csak most:D
szivszilank.hupont.hu
► FÜLAKUPUNKTŐR, REFLEXOLÓGUS, SPIRITUÁLIS GYÓGYÍTÓ, KÖPÖLY-TERAPEUTA, PARAPSZICHOLÓGUS-METAFIZIKUS, LÉLEKJÓGA ÉS MEDITÁCIÓS TERAPEUTA ÉS OKTATÓ, ÉLETMÓD-TANÁCSADÓ, INDIAI VALLÁSFILOZÓFUS
adamovanna.hupont.hu
► KERESZT GYEREKEIM LÁTHATÓAK.
manok.hupont.hu
9. ÜZEMANYAGSZIVATTYÚ/AC PUMPA - MaTi-CaR Alkatrészek Miskolcon...
► ÚJ AC PUMPÁK-ÜZEMANYGASZIVATTYÚK: Audi BMW Chevrolet Citroen Dacia Daewoo Fiat Ford Honda Hyundai Isuzu Iveco Kia Lanci Mazda Mercedes Mitsubishi Nissan Opel Peugeot Renault Saab Seat Skoda Suzuki Toyota Volvo VW Típusokhoz elérhető áron...Miskolcon
acpumpauzemanyagszivattyu.hupont.hu
10. Elfelejtett régi magyar ételek
► Éhes pici-poci!
keknefelejcs.hupont.hu
11. ___ KÓTAJI KERÍTÉSGYÁRTÓ ___ MINDEN GYÁRI ÁRON !!!
► A DRÓTKERITÉS A LEGOLCSÓBB KERITÉS A VILÁGON. AMI SZÜKSÉGES HOZZÁ AZT NÁLUNK MEGTALÁLJA A-Z -ig. FÉM, ÉS BETON KERÍTÉSOSZLOPOK, HORGANYZOTT, ÉS ZÖLD DRÓTHÁLÓ, BETON LÁBAZATI ELEMEK, 3D-s KERÍTÉSPANELEK, ÉS KIEGÉSZITŐK.
kerites.hupont.hu
12. A HAZA NEM ELADÓ MOZGALOM PÁRT
► Győzni fogunk, mert olyan elképzelést képviselünk, amely egy közös céllá alakul át, ezért elpusztíthatatlan, valamint visszaadja az emberek önbecsülését, magabiztosságát és az önmegvalósítás reményét, társadalmi osztályoktól függetlenül. Kásler Árpád
ahazanemeladomozgalom.hupont.hu
13. Lakatos Budapest
► 40 éves tapasztalattal rendelkező lakatos Budapest területén és környékén vállalja kerítések, kapuk, korlátok, tetőszerkezetek elkészítését 06 30 768-3454; kovacsoltvaskerites@yahoo.com
lakatosbudapest.hupont.hu
14. ZAFIR Kft. Szerencs, Rákóczi út 53 47/561-006. 20/436 9322,20/9396863
► 1992 óta - 33 éve -a lakosság szolgálatában.
zafirker.hupont.hu
15. ló-mánia
► Ló nélkül lehet élni de nem érdemes
lo-mania.hupont.hu
16. Idézetek(:
► * nekem nem kell , hogy valaki mindent megadjon nekem . elég , ha kapok valakit attól aki a mindenem . ♥
pasik-idezetek.hupont.hu
17. HÉTKÖZNAPI VÁLASZOSZSOLTÁROK
► A hétköznapi, a vasárnapi és az emléknapok misezsoltárai akkordozva
hetkoznapizsoltarok.hupont.hu
18. Loondy Szalon
► Itt minden kacatot megtalálsz, talán még szükséged is lehet valamire. Töltsd le, és érezd jol magad.
szalon.hupont.hu
19. HOMOKMÉGY KODOKAN JUDO SPORTEGYESÜLET
► Aki szeretné támogatni az adója 1%-val a Homokmégyi Judokákat, egyesületünk felé megteheti Adószám: 18596148-1-03, Bankszámlaszám: MBH Bank 51400037-10005178
homokmegyjudo.hupont.hu
20. Szag-és Páraelszívó szerelés, javítás 06209884170
► Amennyiben Önnek is fontos az egészség , valamint a tisztaság, tegye meg légtechnikával az első lépést a mindig friss levegőért otthonában. Élhetőbb környezetben töltheti napjait , ha minőségi elszívót szereltet profi szakemberekkel .
szagelszivo.hupont.hu
21. Csarnokszerkezet-vasszerkezeti pódium-légtechnika-lakatos munka
► Sárvári Miklós EV 06-309-425-200 sarvarimiklos@t-online.hu
csarnokgyartas.hupont.hu
22. **Sziszi OldalaƸ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ*ami mindennel fogizik
► mindennel!AZ OLDAL MÉG SZERKESZTÉS ALATT ÁLL!!!!Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ( a másik két oldalunk:selcsi-fan.mindenkilapja.hu,ls a másik meg:classschool.qwqw.hu,és ha olyan feliratú dolgot látsz akkor ne hidd azt hogy loptam,mert én csináltam azokat is!!!
mindenfelestar.hupont.hu
► VIRÁGOK , ÁLLATOK , KÜLÖNFÉLÉK
beladesign.hupont.hu
24. Tóth György Strasszer galamb tenyésztő
► Mindekit szeretettel üdvözlök a honlapmon,én a strasszer galamb tenyésztésével fogalkozom,azon belül a sárga és a vörös színnel.Remélem mindenkinek tetszeni fog a honlapom.Kellemes böngészést!
strasszergalambok.hupont.hu
25. Kisbusz bérlés, kisbusz kölcsönzés napi 6000 forintért
► Kisbusz bérlés és kölcsönzés. Budapest és vonzáskörzetében. Sofőrrel vagy sofőr nélkül, olcsón. Jó árak, kedvező feltételek. - kisbusz bérlés - Akár 6000,-Ft/nap áron
kisbusz-berles.hupont.hu
► Hogyan fogyhatsz 50 felett gluténmentes diétával?
glutenmentesreceptek.hupont.hu
27. JÉZUS A KIRÁLY
► "Az én Atyámnak házában sok lakóhely van; ha pedig nem volna, megmondtam volna néktek. Elmegyek, hogy helyet készítsek néktek."
jezusakiraly.hupont.hu
28. Hy! Emo modellek minden mennyiségben ;D
► Hello! Üdv. Katinkaa és Cintikee oldalán :9 Reméljük tetszeni fog :9
emocsajokfiuk.hupont.hu
29. ABS Jeladók MaTi-CaR Alkatrész - ABS szenzorok elérhető áron Miskolcon...
► Új, utángyártott ABS jeladók; ABS szenzorok; KERÉKFORDULATSZÁM érzékelők, KERÉKFORDULATSZÁM jeladók szinte minden autótípushoz elérhető áron.....
absjeladokmindenautohoz.hupont.hu
30. Magyardecse tortenete, kozmondasok,viccek,locsolo versek es meg sokminden
► Nezz korul a Magyardecse honlapjan
magyardecse.hupont.hu
31. Mit kell tudnunk halakról illetve halfajtákról!
► Minden részletes információt '' Menü pontban'' találhatok meg!
horgasztestverek.hupont.hu
► Apartmanok, vendégházak, szállás ajánlatok Zamárdiban, és környékén
csikosvendeghaz.hupont.hu
33. All That Music
► The music is everything to me
mulse.hupont.hu
34. LÉNÁRT ÉVI JÓSNŐ MÁGUS MESTER,SPIRITUÁLIS OKTATÓ ÍRÓ
► SZERETETTEL ÜDVÖZÖLLEK!!!
josdatanya.hupont.hu
35. Angyali menedék
► Angyali vezetés a megfáradt és beteg lelkeknek
archangelgabriel.hupont.hu
36. Gépigények.info
► A baloldalon megjelenő játékok- ra (linkekre) kattintva megtudod hogy milyen a játék gépigénye .
deejaykokalo.hupont.hu
37. REDŐNY JAVÍTÁS AKÁR MÉG MA! GURTNI CSERE 9.500,-Ft-tól! CÉGEKNEK IS!
► CÉGEKNEK, KÖZÜLETEKNEK IS VÁLLALUNK! NYUGDÍJASOKNAK KEDVEZMÉNY! 20/777-1122! REDŐNY KÉSZÍTÉS GARANCIÁVAL! Redőny javítás Bp. II. III. IV. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII. kerület + Pest megye!
redonyseg.hupont.hu
38. Szélvédőjavítás Nyíregyháza Tesco parkoló 06 20 231 41 13
► Kőfelverődés,repedés gyors és szakszerű javítása 06 20 231 41 13
szelvedojavitonyiregyhaza.hupont.hu
► Gyógyulj a természet erejével! Minden betegségre van gyógyír! Őseink tudták, hogy kell. Az ősi tudás van minden kezelésemben.
humanterapia.hupont.hu
40. Nagycenki Sport és Díszgalamb Szakosztály
► "Az emberi nemnek hivatása nem rontás, pusztítás, megsemmisítés, hanem hogy munkáljon, alkosson, teremtsen." - Széchenyi István
cenkigalambaszok.hupont.hu
41. Bite Fight.hu: Wolf Rieder Klán [W.R]
► Sziasztok! Itt mindent megtalálsz a Wolf Rieder Klánról ami csak érdekel!Ha valami hibát veszel észre csak szolj és megpróbálom orvosolni a problémát.A honlap szerkeztője: Saszta.
wolf-rieder.hupont.hu
► Arcfestés: "Kortól és nemtől függetlenül, mindenkinek egy jó buli" ;-)
krisztalap.hupont.hu
43. teveoldal
► Új havi program! Javisd ki a hibás írást a tevéről és küld el nekünk. Mégtöbb dolgot megtudhatsz a hírek, hírek címü menüpontban.
tevebigyo.hupont.hu
► király pc ps2 ps3 xbox 360 psp-és játékok és gta meg bionicle itt mindent meglehet találnia bioniclék-röl ésa játékok-ról és a filmek-röl meg a legok-ról
games-extras.hupont.hu
45. Újtelepi Móra Ferenc Általános Iskola Informatika modulja
► -
morainfo.hupont.hu
► Hírek napról - napra!
forraspont.hupont.hu
47. FOGÁSZATI MAGÁNRENDELŐ ENYINGEN
► A megnyerő, szép mosolyt mindenki megérdemli
cirt.hupont.hu
48. Kiváló minőségű lépcsők házhoz szállítással!
► DOLLE csiga és modul lépcső rendszerek
padlaslepcso.hupont.hu
► ,,Légy te a változás, amit látni szeretnél a világban". Organikus pedagógia.Útmutató a családnak...gyakorlati tanácsok,használható tudás!
ovoda.hupont.hu
50. Lófajtak
► Sziasztok,ha szerettek lovagolni és szeretitek a lovakat akkor nézzetek korul!
koalak.hupont.hu
51. Naruto-Wars
► Ez 1 Fórum alapú nevelde
naruto-wars.hupont.hu
52. Minden nap egy rövid kis történet és mások
► Ezen a honlapon főleg horrort, de olvashattok még romantikus és vicces történeteket is. Viszont itt nem csak történeteket olvashattok hanem mindenféle tippeket, idézeteket és paktikákat is.
rovid-tortenetek-minden-n.hupont.hu
53. Üveges gyorsszolgálat Budapesten ! Üvegezés s.o.s - non stop 0-24
► Üveges üvegezés gyorsszolgálatunk vállalja Budapest egész területén, belvárosi üveges üvegezést , ajtók üveges, ablakok üveges , kirakatok üvegezése , portálok, biztonsági üvegek, katedrál üvegek, drótüvegek és hőszigetelt üvegek cseréjét üvegezését
uveges-uvegezes.hupont.hu
54. Kutyák
► Sziasztok! Ez a honlap kutyákkal, és az őket körülvevő dolgokkal foglalkozik! Köszönöm, hogy benéztél!
kutya-kutya.hupont.hu
55. BÚTORFESTÉS, FESTETT BÚTOROK
► " Tág a világ, mint az álom,mégis elfér egy virágon "
butorfestes.hupont.hu
56. ♥♥ Selena love ♥♥ A legjobb rajongói oldal ♥♥
► Itt mindent megtalálhattok Selena Gomez-ről ! :) Csak nézzétek folyamatosan,és garantálom,hogy ez lesz a legjobb oldal ! :)
se-le-na.hupont.hu
57. KERÍTÉSLÉC- AJTÓ-ABLAK-PARKETTA-SEPRŰNYÉL-LÉPCSŐLAP OLCSÓN
► Üdvözöllek kedves látogató! Honlapomon asztalosipari termékeket találsz rendkívül kedvező áron, I. osztályú minőségben. Egyéb termékek - filagória, kerti bútorok- elkészítését is vállaljuk kedvező áron.
olcsokeriteslec.hupont.hu
► Követjük a sztárok napjait minden eggyes pecben és 10 percenként frissítünk és minden egyes nap új sztár látható és minden nap egy új oldal:Dcsak nektek de azon kivűl minden sztárrol szó esik és minden sztárrol adatotkaphatsz meg képet,és nyerhetsz
staroknapjai.hupont.hu
59. Idézetek:)
► Nem szeretem a hétfőket, de sajnos hetente találkozom velük.
wik.hupont.hu
60. LITÉRI HÍRPÓTLÓ
► Várjuk hozzászólásaikat, észrevételeiket. E-mail címünk: literihirpotlo@gmail.com
literihirpotlo.hupont.hu
► Eladó tüzifa Budapesten házhozszállítással, akác, bükk, gyertyán, tölgy tüzifa méterben, hasítva, kalodázva 06 70 410 7499.
tuzifabudapesten.hupont.hu
62. Welcome!
► ,,Life Sucks, And Then You Die." Jacob Black
starfan.hupont.hu
► Budapest-Lébény-Wolfsthal-Santiago de Compostela
szentjakabut.hupont.hu
64. Akác fa oszlopok a kertben
► Az oldalon akác fa oszlopok, és akác oszlopokból, rönkökből készült kerti fatermékek képeit találja! - akác oszlop - kérgezett akác oszlop - szíjácsmart akác oszlop - körmart akác oszlop - hengermart akác oszlop
akac-oszlop.hupont.hu
► Autóbérlés NAPI 5000,-Ft ár. Autókölcsönzés, kisbusz bérlés, teherautó bérlés gyors kiszolgálás. Bérautó Székesfehérvár
autoberlesszekesfehervar.hupont.hu
66. HANGOSKÖNYVEK
► Online hallgatható és/vagy letölthető hangoskönyvek, e-könyvek széles választéka
hangoskonyvek.hupont.hu
67. Teke
► Teke Borsodban
borsodteke.hupont.hu
68. Gyöngyhimnusz
► Hollósy Tóth Klára honlapja - Versek, műfordítások, gondolatok
gyongymosoly.hupont.hu
69. Papagájok Oldala
► A papagájok rajongóinak tábora egyre jobban növekszik. Szépek, okosak és szórakoztatóak, tartásuk pedig némi tapasztalat összeszedése után már nem is olyan bonyolult.
papagajt.hupont.hu
► A tengerpartot járó kisgyerek mindig talál a kavicsok közt egyet, mely mindöröktől fogva az övé, és soha senki másé nem is lehet.
eskuvom.hupont.hu
► avagy NIGHTFALL krémje
playhardgopro.hupont.hu
72. Telefontok - Mobiltok - Egyedi Kézműves termék a MEYA -tól!
► MEYA - Kézműves termékek - www.meggymagparna.hu
telefontok.hupont.hu
73. HuPont.hu Ajánlja: Linkgyűjtemények Linktárak, Webcímtárak, Webkatalógusok
► Mely linktárak, linkgyűjtemények segíthetnek a weboldalad látogatottságának megnövelésében? Mit érdemes tudni a linktárak, linkgyűjtemények, webcímtárak, webkatalógusok működéséről?
linkgyujtemenyek-linktar.hupont.hu
74. Ló és Lovasa
► Nincs nála hatalmasabb, gyorsabb, gyengédebb, lenyűgözőbb...
loeslovasa.hupont.hu
► Téged várnak a színes, vidám hétköznapok a Katica családi napköziben
katicanapkozi.hupont.hu
Mai: 7
Tegnapi: 189
Heti: 418
Havi: 1 385
Össz.: 1 913 162
Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD - © 2008 - 2026 - jogimegoldasok.hupont.hu