Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
ÜGYVÉDI munkadíj az ingatlanértékének 0.3%, de minimum
100 000.-Ft/adásvételi szerződés,
+ földhivatali eljárási díj 6.600.-Ft
Ingatlan adásvételi szerződéshez szükséges ADATOK ITT találhatók.
időpontkérés 06-20-354 8963
III. Ingatlan értékesítésből származó
tiszta jövedelem utáni SZJA:
Személyi jövedelemadója 25% 2010.december 31.-ig,
2016. január 01.-től, 15% az Szja fizetési kötelezettség.
Tiszta jövedelem kiszámítása:
Az értékesítés összegéből levonjuk a megszerzés és egyéb költségeket
Tulajdonostárs esetében a jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában meg kell osztani, mindkét tulajdonosnak adóbevallást kell benyújtania.
- Megszerzéssel kapcsolatos költségek: ügyvédi költség, illeték, stb.
- Értékesítéssel kapcsolatos költségek: hirdetés,ingatlanközvetítő, stb.
- Értéknövelő beruházás: a forgalmi értéket növelő fejlesztés (emelet ráépítés, komfortfokozat növelés, stb.)
- Az 1995. évi CXVII. tv. 62. § (2) bekezdés ga) pontokban az örökléssel és ajándékozással szerzett ingatlan esetében a gb) pont.
Az adóalap, a beszerzés és értékesítés között eltelt időtől függ és attól, hogy milyen ingatlantlanról van szó:
I. Lakás, lakóház értékesítése esetén
Az vásárlástól vagy örökléstől számított 5 év eltelte után nincs adófizetési kötelezettségünk, az értékesítésböl befolyt jövedelem után.
5 éven belül időarányosan nől azadóalap:
4 év 30%, 3 év 60%, 2 év 90 %, 1 évnél a tiszta jövedelem 100%-a az adóalap.
2019. január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, ha a magánszemély ingatlan formájában szerez adóköteles bevételt (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és ezt az ingatlant a későbbiekben értékesíti, akkor hogy kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni.
Az új szabály rögzíti, hogy ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény ( a továbbiakban: Szja tv.) 62. § (2) bekezdés h) pont.
Szintén 2019. január 1-jétől hatályos szabály rendelkezik az illetékmentesen megszerzett vagyoni értékű jog átruházása esetén a megszerzésre fordított érték megállapításáról.
Eszerint amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (pl. haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, akkor a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlan esetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek. Szja tv. 62. § (2) bekezdés ga) – gb) alpont.
II. Egyéb ingatlan (telek, üdülő, ipari ingatlan, termőföld)
15 év eltelte utáni értékesítésnek nincs Szja vonzata, korábbi értékesítés esetén van,
13 év után a jövedelem 10%-a az adó alap, majd évente nől 10 %-al, 5 -évnél 90%, 4 éven belül a jövedelem 100% a személyi jövedelemadó alapja.
Többen kérdezik:
Illetékmentesen örökölt vagy ajándékba kapott ingatlant adómentesen lehet -e értékesíteni.
Eladás esetén a fentiekben részletezett megszerzett tiszta jövedelem után személyi jövedelemadót fizetni kell.
időpontkérés 06-20-354 8963
Oszd meg a facebook oldalam, kérlek!
Kattints! Tweet>>
CIKKEIMET itt KÖVESSE, új bejegyzésről értesítem Önt !
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
1. Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD
► Házassági szerződés, ingatlan adásvételi-ajándékozási szerződés, családjog, ingatlanjog, öröklésjog Dr Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
1. SZEMERÉSEK A SZEMERÉÉRT ALAPÍTVÁNY
► A tanulókért, az iskoláért; adószám: 19673037-1-41 számlaszám: 10200823-22221575-00000000
szemereert.hupont.hu
2. LONDON BOX "Divat a világ fővárosaiból" - SECOND HAND (OUTLET)
► VILÁGMÁRKÁK MÁSODKÉZBŐL (Exkluzív minőségű használtruha) London Box - Veszprém, Bányászati székház
angoldivat.hupont.hu
► Tüzi kovácsoltvas bútorok igény szerinti készítése.
ferrorosso.hupont.hu
► Technology essay writing can encompass any topic related to technology. Your essay could be a simple description of any technology or it can be argumentative or even a critique of any technological aspect.
joandarce.hupont.hu
► Dr? Az itt lévő dr-ok jogosultak dr-ként a dr előtag használatára. A doktorokban, tanácsaikban megbízunk. De ön doktor? Nem vagyok Dr. De ettől még tudhatok. Tőlük tanulok 2011 óta. Dr...
dr-nem-doktor.hupont.hu
6. Éder-Ház Kft
► Új építésű,tehermentes,családi házak,fizetés könnyítéssel, magas műszaki tartalommal eladók.Az összes mindenkori kedvezmény igénybe vehető a Kft tulajdonában lévő házakra.
ederhazkft.hupont.hu
7. Heartwarming Gifts for Moms
► Looking for a special gift for your mom? Moms are the most important person to us.
christahoy.hupont.hu
► Eladó tüzifa Budapesten házhozszállítással, akác, bükk, gyertyán, tölgy tüzifa méterben, hasítva, kalodázva 06 70 410 7499.
tuzifabudapesten.hupont.hu
► Réges régen egy messzi messzi galaxisban
star-wars-lap.hupont.hu
10. nöi-férfi-gyermek divatáru
► 3400 Mezökövesd,Mártirok út 2.
smaragdok.hupont.hu
11. Szag-és Páraelszívó szerelés, javítás +36 20 988 4170
► Amennyiben Önnek is fontos az egészség valamint a tisztaság tegye meg az első lépést a mindig friss levegőért otthonában.
szagelszivo.hupont.hu
12. Ile de france juh törzstenyészet
► "Aki a javítást jóféle kossal és nősténnyel egyszerre kezdheti, felényi időre eléri célját." (Nagyváthy János)
iledefrancejuh.hupont.hu
13. PRO-SPORT
► Bács-Kun Sport - Bácsalmás, Kunbaja és környéke sportja - folytatás: 2011./XVI. évfolyam Labdarúgás, Kézilabda, Asztalitenisz, Cselgáncs, Diáksport, BSC 1913-2013.
pro-sport.hupont.hu
14. TAR ILDIKÓ sokoldalú művészete
► Festmények különböző technikákkal, versek, textilszobrászati alkotások, dísztárgyak. Magyar alapanyagokra épülő kreativitás, a TikoTex márkát megálmodó Aranykéz Díjas képzőművész bemutatkozása, művein keresztül.
tarildiko.hupont.hu
15. Mátrai szállás :Óhuta nyaraló és Tariska vendégház Parád-Parádóhuta
► Kiadó vendégházak a Mátrában,Kékestető északi oldalán egy kis hegyi faluban Parádóhután.Ez a kis falu a Mátra igazi kis gyöngyszeme.Kristálytiszta a levegő.A táj szépsége lenyűgöző.Itt található a híres Clarissa forrás.
matrainyaralo.hupont.hu
16. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
feherkek.hupont.hu
17. Mindenkinek szüksége van Önmagára
► ...Képesek legyünk vigyázni arra, hogy az adott perc pontosan úgy teljen el, ahogyan azt szeretnénk...az a perc soha többé nem jön vissza...Ez óriási hatást gyakorol jövőnk építőköveire...
lelkiegyensulyunk.hupont.hu
18. MAGYARORSZÁG
► KÉPEK,DOKUMENTUMOK,FÉNYKÉPEK
hazam.hupont.hu
► Ha te vagy Selena elso számú rajongója akkor jó helyen jársz. Itt szinte mindent megtalálsz róla:)Az oldi még jelenleg nincs kész!
kinkia.hupont.hu
20. roxi
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
kokaloblogjai.hupont.hu
21. Hímessy Áron
► zeneszerző honlapja
himessyaron.hupont.hu
► Gyógyulj a természet erejével! Minden betegségre van gyógyír! Őseink tudták, hogy kell. Az ősi tudás van minden kezelésemben.
humanterapia.hupont.hu
23. A Magyar Pedagógiai Társaság Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Tagozata
► A Szabolcs-Szatmár Bereg Megyei tagozat munkájának eredményeit, előadásait megtekintheti, az előadások anyagait, dokumentációját, fotóit letöltheti honlapunkról.
pedagogiaitarsasag.hupont.hu
24. Chiara szappan manufakrúrája
► Kecsketejes szappanok kizárólag természetes anyagok felhasználásával
kecsketejes-szappanok.hupont.hu
25. Honda Integra Type R - B18C6 [DC2]
► Hengerfej + vezérműtengelyek + vezérműtengely lefogató kengyelek
integra.hupont.hu
26. NAPKOLLEKTOR ÁRAK NAPKOLLEKTOR ÁR
► Napkollektor árak, amik bárki számára hozzáférhetővé teszik a napkollektorokat. Kedvező napkollektor árak, gyors megtérülés.
napkollektorarak.hupont.hu
► www.DanisRacing.hu
danisracing.hupont.hu
28. Nincs itt mese győzni fog a PVSE! PVSE Bácsalmás Serdülő csapata
► Lehet rosszul játszani, de lélektelenül soha! Van úgy, hogy az embernek rossz napja van és a pályán semmi nem sikerül. Nem számít a lényeg az, hogy lássák rajtad az emberek, hogy megszakadsz a klubért, a szurkolókért és a vereség is meg van bocsátva!
pvse-serdulo.hupont.hu
29. KISS ÉS FIA 2000 KFT. │Makó│ Szőlő u. 5.
► Építési vállalkozás, építőanyag kereskedés, csavar és műszaki bolt. ->> Telephely: Makó, Szőlő utca 5. ->> Telefon/fax: +36-62/209-522; ->> E-mail: kissesfia2000kft@gmail.com ->> web: http://kissesfiakft.hupont.hu/
kissesfiakft.hupont.hu
► Szióka!:D Ez egy csajos oldal, szóval ha fiú vagy akkor tünés:PP Még új, de folyamatosan frissül ! :)
csodabogyoo.hupont.hu
31. A királyi ház titkai, A silla királyság ékköve, Dae Jang Geum és a többiek
► Ez az oldal a Dél- koreai drámákkal, sorozatokkal foglalkozik :) *-*
dae-jang-geum.hupont.hu
32. Beatrix Műköröm
► kreatív - divatos - minőségi
beatrixnails.hupont.hu
33. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
lovemodel.hupont.hu
► Kézzel készített, horgolt ajándék tárgyakat, ékszereket, kiegészítőket, egyedi mintával kínálunk. Alkalmakra vagy rendszeres viselésre magadnak, vagy barátaidnak. Íme néhány munkánk. A színeket, mintákat magad kombinálhatod, mi elkészítjük.
dudoranekezimunkak.hupont.hu
35. Pénzügyiszabadság !Hogy hogyan innen megtudhatod!
► Nekem sikerült neked miért ne sikerülhetne?A gondolkodásváltás a kulcs!
penzugyiszabadsag.hupont.hu
► "Most tanultam meg, hogy nem arra kérem Istent, hogy teljesítse azt, amit én elterveztem, hanem hogy segítsen megérteni, mi az értelme annak, amit ő tesz velem." Wass Albert
tarcsai.hupont.hu
37. Cseppcsillagok Művészkedő Fészek
► Játszótársunk mond akarsz-e lenni? Egy derűs, aktív gyermekcsapat vár! Nemcsak színjáték, nemcsak tánc, nemcsak zene, hanem mindez együtt, egy jó csapatjáték.
cseppcsillagok.hupont.hu
38. Az internetes munka és pénzkeresés alapismeretei!
► Útmutatás az internetes munka és az internetes pénzkeresés buktatóinak elkerülésére.
e-munkaismeretek.hupont.hu
39. FŐZŐISKOLA INDULT A II. KERÜLETBEN!!! MÁR CSAK TÉGED VÁRUNK!
► Fantasztikus finomságokat fogunk sütni, főzni, meglepetéseket készítünk a családi ünnepekre, jó baráti társaság, hasznos időtöltés! Gyere már csak téged várunk!
fozoiskolamind.hupont.hu
40. Nyulászat
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
meskonyulasz.hupont.hu
41. Asztalosok Boltja-bútoralkatrészek-egyedi bútorok tervezése, kivitelezése
► Bútorlapok, vasalatok, fémrácsok, munkalapok, akril, CORIAN, faszobrászat, Bosch, Siemens háztartási gépek, fóliás MDF frontok, tömörfa frontok, egyedi konyhabútorok, gardróbok, tolóajtós szekrények tervezése és gyártása.
asztalosokboltja.hupont.hu
► Bármely árnyalatát megismerheted...
nyelv-tudos.hupont.hu
► Üdvözletem. Ez itt a Shakes And Fidget Fan weboldala :)
sfgamefan.hupont.hu
44. Tiniknek való oldal, csajos! :D ^^
► Ez az első honlapom, tinis, divatos, egyszóval CsAjoS oldit szeretnék, (mivel még nincs kész), kihozni belőle... :-)
zsancsika.hupont.hu
45. Ezo Hírnök
► www.ezohirnok.hupont.hu
ezohirnok.hupont.hu
46. Barátságról szóló idézetek :)(:
► Horváth Médea honlapja
medike.hupont.hu
47. Miért nem lesz nyugdíjunk?
► "Ha semmire sem vállalkozol, az életed nem lesz olyan, mint amilyen lehetne."
gazdagmama.hupont.hu
► Amatőr felvételek a bácskai mindennapok eseményeiről. Helytörténet, sport, kultúra... Épített és természeti értékek, szépségek: Bácsalmás, Bácsbokod, Baja, Mélykút, Jánoshalma, Kecskemét, Lajosmizse, Cegléd, Törökszentmiklós településeken
bacskaikepesemlekeim.hupont.hu
49. CsillagLány - TAROT tanácsadás, elemzés
► Email: csillaglany.tarot@gmail.com
csillagtarot.hupont.hu
► Minden bársonytappancsos szeretetre, gondoskodásra és otthonra vágyik.... Jó gazdi vagy, vagy leszel, ha mindezeket megadod házi kedvencednek, bársonytappancsosodnak!
barsonytappancsosok.hupont.hu
51. 5.B.
► Madagaszkár pingvinjei. :)
losonczi.hupont.hu
52. Evangéliumot Minden Otthonba Kárpátalján
► Ébresztő szolgálat
igemagvak.hupont.hu
53. Handball Forever
► "Kézilabda: Neked talán csak egy sprotág, talán csak egy terem két kapuval, talán csak egy ragadós labda amit ide oda kell dobálni ...de ez a mi életünk "
kezilabda-idezet-mania.hupont.hu
54. Saját autó kereskedés online
► SOHA NEM VOLT EDDIG ILYEN LEHETŐSÉG!
jovedelmprogramok.hupont.hu
55. Üdvözöljük a Sterling Európa Bt. honlapján!
► Ingatlant vásárolna? Építkezne? Esetleg meglévő otthonát felújítaná? Nálunk mindezt, egy helyen megteheti. Önnek az elképzelést kell hoznia, a többi a mi feladatunk!
sterling.hupont.hu
56. Seat Toledo I-II-III generáció
► Go Seat, Minden Ami Seat! Toledo tulajdonosok: Külföldön jól működik a Toledo Club, így minden Seat Toledo tulajdonost arra kérnék, hogy hozzunk össze egy nagy csapatot, ugyanúgy mint az Ibiza, Leon rajongók. Regisztrálni a CLUBSEAT.hu oldalon lehet
seat-toledo-club.hupont.hu
57. BionX
► Nobel-díjas eljárással az érfalak rugalmasságáért. Aminosav komplex a szív- és érrendszer támogatásához , a szervezet NO-termelő képességének elősegítéséhez.
in-no.hupont.hu
58. Dogs love<3
► Rengeteg kutyáról találsz információt a honlapon. Vannak képek,videók némely cikknél,kutyanevek,kutya névnap naptár. Szal ha szereted a kutyákat nézz körül!! (K)
dogs-forever.hupont.hu
59. Érdekességek
► Lécci olvassátok el és ha tetszik akkor Lájk:)
klau-receptjei.hupont.hu
60. Faház Vendéglő Szabadegyháza
► 2432 Szabadegyháza, Ady Endre u. 8/A. Telefon: 06-25/478-989
fahazvendeglo.hupont.hu
61. Csupabé
► Kirándulások, túratervek, országjárások
csupabe.hupont.hu
62. NeNa
► ...Minden emberségben gazdagódo embert vár az oldal^^
nena.hupont.hu
63. KATZOR KENNEL
► "Amig meg nem tapasztaltuk, milyen érzés szeretni egy állatot, lelkünk egy része mélyen alszik"
katzorkennel.hupont.hu
64. Peugeot Renault típusú autók szakszerű javítása
► Ha problémája adódott gépkocsijával éjjel-nappal elérhetőek vagyunk.
gastonekft.hupont.hu
► Sya... ezen az oldalon sok mindent megtalalsz remelem tetszeni fog!!! Jo szorakozast♥♥♥
tiktoria.hupont.hu
66. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
uveges-uvegesek-uvegezes.hupont.hu
67. Erdély-Székelyföld- Árpád vendégház és csűrszálló Csekefalva
► SZÉKELYSZÁLLÁS,ERDÉLYISZÁLLÁS,SZÉKELY SZÁLLÁSLEHETŐSÉG,ERÉLYBE UTAZZ,TURIZMUS SZÉKELYFÖLDÖN,ERDÉLYI KÖRUT,HARGITAI SZÁLLÁSOK,OLCSÓ ERDELYI SZÁLLÁS,FALUSI TURIZMUS
szekely-szallashely.hupont.hu
► Minimális ráfordítással, hasznos és tetszetős ajándék ötletek!
kezmuves-autodidakta.hupont.hu
69. Olcsó gépelés! Dokumentumok gépelése, bemutatók készítése korrekt áron!
► Az E-gépíró gyors, pontos és megbízható! Dolgozom Ön helyett! Költségtakarékos megoldás, legyen szó bárminemű dokumentum gépeléséről, szerkesztéséről vagy akár magánszemélyek - önadózók szja bevallásának elkészítéséről!
e-gepiro.hupont.hu
70. Lélekringató közérzetjavítás - Tatabányán
► Holisztikus szemlélettel, szelíd tecnikákkal a "Mint lent-úgy fent, mint fent-úgy lent" egyensúlyának megteremtése életünkben, a jó közérzetünk érdekében.
kapcsolatteremto-reiki.hupont.hu
71. Piko pets de írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Pet shop írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
pikopets.hupont.hu
72. Alapítványi nyári napközis kultúrtábor Biatorbágyon
► Kertvárosi villa 600 n-öles parkjában és termében hetes napközi, kulturális programok, szakpedagógusokkal, napi 4 étkezéssel, orvosi felügyelettel
biaitabor.hupont.hu
73. DOBAI TIVADAR FOTOGRÁFUS - FOTÓGALÉRIA VÁLOGATÁSA
► Sajnálattal közöljük a weboldal látogatóival, hogy Dobai Tivadar 2022. május 27-én elhunyt. Amatőr fotográfus volt. 1991-ben fényképész szakvizsgát tett. Magyar Fotóművészek Világszövetségének tagja volt. E-MAFOSZ/S ezüstdiplomás fotóművész volt.
dobaitivadar-fotogaleria.hupont.hu
74. Fogorvosi Magánrendelés - fogászat - Dunaharaszti - Alsónémedi - Taksony
► Fogászati kezeléseink: fogfehérítés; fogeltávolítás; fogtömés; fogpótlás; fogszabályozás; implantáció (műgyökér beültetés); fogkőeltávolítás; szájsebészet; gyökérkezelés; esztétikai fogászat, fogorvos - Dunaharaszti - Alsónémedi - Taksony.
fogorvos-dunaharaszti.hupont.hu
75. Fresh Ingatlan
► Felújítana, vagy korszerűsítene? A legjobb helyen jár! Vállalunk teljes körű felújítást, átalakítást. Tapasztalt szakemberek segítik Önt a korszerűsítésben. Megbízható minőség elérhető árakon!
freshingatlan.hupont.hu
Mai: 31
Tegnapi: 241
Heti: 1 666
Havi: 3 676
Össz.: 1 891 438
Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD - © 2008 - 2025 - jogimegoldasok.hupont.hu