Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
ÜGYVÉDI munkadíj az ingatlanértékének 0.3%, de minimum
100 000.-Ft/adásvételi szerződés,
+ földhivatali eljárási díj 6.600.-Ft
Ingatlan adásvételi szerződéshez szükséges ADATOK ITT találhatók.
időpontkérés 06-20-354 8963
III. Ingatlan értékesítésből származó
tiszta jövedelem utáni SZJA:
Személyi jövedelemadója 25% 2010.december 31.-ig,
2016. január 01.-től, 15% az Szja fizetési kötelezettség.
Tiszta jövedelem kiszámítása:
Az értékesítés összegéből levonjuk a megszerzés és egyéb költségeket
Tulajdonostárs esetében a jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában meg kell osztani, mindkét tulajdonosnak adóbevallást kell benyújtania.
- Megszerzéssel kapcsolatos költségek: ügyvédi költség, illeték, stb.
- Értékesítéssel kapcsolatos költségek: hirdetés,ingatlanközvetítő, stb.
- Értéknövelő beruházás: a forgalmi értéket növelő fejlesztés (emelet ráépítés, komfortfokozat növelés, stb.)
- Az 1995. évi CXVII. tv. 62. § (2) bekezdés ga) pontokban az örökléssel és ajándékozással szerzett ingatlan esetében a gb) pont.
Az adóalap, a beszerzés és értékesítés között eltelt időtől függ és attól, hogy milyen ingatlantlanról van szó:
I. Lakás, lakóház értékesítése esetén
Az vásárlástól vagy örökléstől számított 5 év eltelte után nincs adófizetési kötelezettségünk, az értékesítésböl befolyt jövedelem után.
5 éven belül időarányosan nől azadóalap:
4 év 30%, 3 év 60%, 2 év 90 %, 1 évnél a tiszta jövedelem 100%-a az adóalap.
2019. január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, ha a magánszemély ingatlan formájában szerez adóköteles bevételt (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és ezt az ingatlant a későbbiekben értékesíti, akkor hogy kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni.
Az új szabály rögzíti, hogy ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény ( a továbbiakban: Szja tv.) 62. § (2) bekezdés h) pont.
Szintén 2019. január 1-jétől hatályos szabály rendelkezik az illetékmentesen megszerzett vagyoni értékű jog átruházása esetén a megszerzésre fordított érték megállapításáról.
Eszerint amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (pl. haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, akkor a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlan esetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek. Szja tv. 62. § (2) bekezdés ga) – gb) alpont.
II. Egyéb ingatlan (telek, üdülő, ipari ingatlan, termőföld)
15 év eltelte utáni értékesítésnek nincs Szja vonzata, korábbi értékesítés esetén van,
13 év után a jövedelem 10%-a az adó alap, majd évente nől 10 %-al, 5 -évnél 90%, 4 éven belül a jövedelem 100% a személyi jövedelemadó alapja.
Többen kérdezik:
Illetékmentesen örökölt vagy ajándékba kapott ingatlant adómentesen lehet -e értékesíteni.
Eladás esetén a fentiekben részletezett megszerzett tiszta jövedelem után személyi jövedelemadót fizetni kell.
időpontkérés 06-20-354 8963
Oszd meg a facebook oldalam, kérlek!
Kattints! Tweet>>
CIKKEIMET itt KÖVESSE, új bejegyzésről értesítem Önt !
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
1. Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD
► Ingatlan Adásvételi-Ajándékozási/ Házassági szerződés, Vagyonmegosztás, családjog, öröklésjog Dr. Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
► Dr? Az itt lévő dr-ok jogosultak dr-ként a dr előtag használatára. A doktorokban, tanácsaikban megbízunk. De ön doktor? Nem vagyok Dr. De ettől még tudhatok. Tőlük tanulok 2011 óta. Dr...
dr-nem-doktor.hupont.hu
► Hogyan fogyhatsz 50 felett gluténmentes diétával?
glutenmentesreceptek.hupont.hu
3. Veszélyes fakivágás Budapesten
► Veszélyes fakivágás Budapesten biztonságosan, garanciával +36 70 272 0149, minőségi szerszámok, elérhető ár, irányított fadöntés alpintechnikás favágás, email: krisztiankaroly77@gmail.com
fakivagasbudapest.hupont.hu
4. Kárpitos,RESTAURÁTOR 0670 594 8067 Deák Antal - Budapesten és országosan.
► Kárpitos - Bármilyen bútor KÁRPITOZÁS RESTAURÁLÁS- Budapest és környékén-Garanciával!Minőségi kárpit,szövet és bőrválasztékkal. Hívjon Bizalommal Országosan.
butorok-felujitva.hupont.hu
5. hirességek - titkok s minden ami a hirességekhez kapcsolódik
► itt mindent megtudhatsz a hírességekről és képeket nézhetsz
hiressegektitkok.hupont.hu
6. AAA. ABLAKFELÚJÍTÁS-ABLAKSZIGETELÉS-ERKÉLYFELÚJÍTÁS-HŐSZIGETELŐ ÜVEG Bp
► ABLAKFELÚJÍTÁS-ABLAKSZIGETELÉS-ERKÉLYFELÚJÍTÁS-ABLAKZÁR-ABLAKJAVÍTÁS-FA NYÍLÁSZÁRÓ FELÚJÍTÁS-HŐSZIGETELŐ ÜVEG CSERE BUDAPEST
aaa.hupont.hu
7. Angol nyelvkönyv - azoknak akik szeretnének IGAZÁN jól angolul!
► Sokszor belefogtál már az angol nyelv megtanulásába, de mindig elakadtál? Megvan a megoldás! Ez a nyelvkönyv meg tud tanítani angolul.
angol-nyelvkonyv.hupont.hu
8. http://tukoraltaltalanyos.hupont.hu/ REJTVÉNYEK KICSIKNEK
► Ezen az oldalon Bibliai ihletésű, rejtvényeket találhattok rejtvénytípusonként csoportosítva.
rejtvenyekkicsiknek.hupont.hu
► „Ha nem vagy kész változtatni az életeden, nem lehet segíteni rajtad." (Hippokratész)
noivarazs-marcsi.hupont.hu
10. Sóder árak, sóder szállítás Budapest
► Sóder árak, sóder szállítás Budapest és környéke +36 21 300 7129 akár 1 m3 olcsó sóder!
soderarak.hupont.hu
11. A HAZA NEM ELADÓ MOZGALOM PÁRT
► Győzni fogunk, mert olyan elképzelést képviselünk, amely egy közös céllá alakul át, ezért elpusztíthatatlan, valamint visszaadja az emberek önbecsülését, magabiztosságát és az önmegvalósítás reményét, társadalmi osztályoktól függetlenül. Kásler Árpád
ahazanemeladomozgalom.hupont.hu
12. Szerszámpiac
► Forgácsoló szerszámok újszerű/használt, felújított állapotban, kedvező ár/érték aránnyal
kerek-par.hupont.hu
13. ___ KÓTAJI KERÍTÉSGYÁRTÓ ___ MINDEN GYÁRI ÁRON !!!
► A DRÓTKERITÉS A LEGOLCSÓBB KERITÉS A VILÁGON. AMI SZÜKSÉGES HOZZÁ AZT NÁLUNK MEGTALÁLJA A-Z -ig. FÉM, ÉS BETON KERÍTÉSOSZLOPOK, HORGANYZOTT, ÉS ZÖLD DRÓTHÁLÓ, BETON LÁBAZATI ELEMEK, 3D-s KERÍTÉSPANELEK, ÉS KIEGÉSZITŐK.
kerites.hupont.hu
► Nincs tökéletes virág, mert minden virág tökéletes.
margaretavirag.hupont.hu
15. NEMZETKÖZI GYERMEK ATLÉTIKAI TALÁLKOZÓ VARSÓ 2013
► Információt kaphatsz, a Varsói versennyel kapcsolatosan. Indulás, utazás szállás, felszerelés, valamint , eredményeid alapján hol állsz a válogatási rendszerben
bencspal.hupont.hu
► Kedvenc filmek sorozatok és a benne játszó színészek.
bognine.hupont.hu
17. Érd info
► Minden információt ÉRDről az ÉRDi polgároknak és az ÉRDeklődőknek.
erd.hupont.hu
18. Angyali menedék
► Angyali vezetés a megfáradt és beteg lelkeknek
archangelgabriel.hupont.hu
19. MaTi-CaR ALKATRÉSZEK ELÉRHETŐ ÁRON MISKOLCON....
► Új, utángyártott, és gyári alkatrészek elérhető áron Miskolcon. Minden autótípushoz: ALFA/AUDI/BMW/CITROEN/CHEVROLET/DAEWOO/FIAT/FORD/HONDA/KIA/LANCIA/LEXUS/MAZDA/MITSUBISHI/NISSAN/PEUGEOT/RENAULT/SAAB/SEAT/SKODA/VW alkatrészek elérhető áron..
alkatreszekmindenautohoz.hupont.hu
20. POLGÁRDI BÚTORBOLT 8693 Lengyeltóti,Csokonai u.1 Tel.:85/330-370
► <H1>Hálószoba és nappali bútorok, konyhabútorok,étkező garnitúrák,tálaló szekrények,ülőgarnitúrák,gardróbok,kiegészítő kisbútorok!</H1>
polgardibutor.hupont.hu
21. képek, képeslapok, versek ,idézetek,csak gyere és nézbe hozám
► képek,versek.és még minden amit a szem eltud kápráztatni
izaliza.hupont.hu
22. Énagyi: Neveld Te, Gyermeked és ne Ő Téged! Várj el többet!
► Családi nevelés. Bölcsődei nevelés? Nevelj a valós életre, több együtt töltött, szeretetteljes idő! Ne félj gyermeked nevelésétől!
evamama.hupont.hu
23. FOGSZABÁLYOZÁS
► Esztétikus, pontos munkák, precizítás, design !
fogszabalyozas.hupont.hu
24. WIRE-NET, ANIMAL MESH AND CONCRETE PILLAR CENTRE OF KÓTAJ
► THE WIRE FENCE IS THE CHEAPEST FENCE IN THE WORLD. THE THINGS YOU NEED, CAN BE FOUND AT US. AND WHAT IS MOST IMPORTANT: AT THE MANUFACTURER’S PRICE!
fence.hupont.hu
25. Kasza Tamás, Lezárás Specialista Oldala
► Ha már értékesítesz, akkor keress vele pénzt is, ismerd meg a lezárás lépéseit: www.lezarasspecialista.hu
lezarasspecialista.hupont.hu
26. Profi gázszerelő Budapest és környéke
► Precíz gázszerelő Budapest és övezete, korrekt árak, garancia 06 30 457-9181
gazszerelobudapest.hupont.hu
► Hiszem, ha látom? Látom, ha hiszem!
santaimpex.hupont.hu
28. Koboldka
► Versek,fotók
koboldka.hupont.hu
29. Szélvédőjavítás Nyíregyháza Tesco parkoló 06 20 231 41 13
► Kőfelverődés,repedés gyors és szakszerű javítása 06 20 231 41 13
szelvedojavitonyiregyhaza.hupont.hu
30. Mlincsek Ivett oldala.Köszöntelek téged,remélem tetszik majd.<3
► Sziasztok!!Mlincsek Ivett vagyok az oldal szerkesztöje.Remélem tetszik majd az oldal,vissszavárlak titeket.Az oldal minden nap feltöltés alatt áll.Minden nap lesz valami új.
star-gril.hupont.hu
31. DXN Ganoderma kávé - Egy csészényi egészség - Több, mint kávé!
► Számos klinikai kísérlet bizonyítja a Ganoderma gomba egészségre gyakorolt jótékony hatását. A malajziai DXN részéről óriási ötlet volt az arabika kávéhoz keverni ezt a csodálatos "gyógynövényt". Igyál Te is minden nap egy kávét az egészségedért!
dxnganodermakave.hupont.hu
32. Náfrádi György és fia sírkőkészítők
► Gránit, műkő, beton, márvány síremlékek és ablakpárkányok készítését vállalom.
nafradikofarago.hupont.hu
33. Télapó, Télapó műsor, Mikulás szán, Hóember, Adventi játszóház
► Télapó műsorok, ahol a télapó varázsszánkójába a gyerekek is beülhetnek, Hóember, Lali Bohóc, Lili Bohóc szórakoztatja a gyerekeket, és közben a sok hatalmas téli fajátékon játszhatnak
telapomusor.hupont.hu
34. Jeansnetwork Magyarország! - Jeansparty!
► Tüske-Becker Edit - Fashion Europe.Net-partner
jeansnetwork-magyarorszag.hupont.hu
► Itt megtalálhatsz mindent ami szükséges a számítógéped fejlesztéséhez! Ha kérdésed lenne írj bátran!
bigcomputer.hupont.hu
► MOBILGARÁZS - GARÁZS - könnyűszerkezetes mobilgarázs, csarnok, raktár, tároló
garazsok.hupont.hu
37. SellyGomez
► Az oldalomon megtalálhatsz mindent Selená-ról!
selenasellygomez.hupont.hu
38. KISS ÉS FIA 2000 KFT. │Makó│ Szőlő u. 5.
► Építési vállalkozás, építőanyag kereskedés, csavar és műszaki bolt. ->> Telephely: Makó, Szőlő utca 5. ->> Telefon/fax: +36-62/209-522; ->> E-mail: kissesfia2000kft@gmail.com ->> web: http://kissesfiakft.hupont.hu/
kissesfiakft.hupont.hu
39. Mindenkiben lakozik egy BOSZI!!!
► És benned pontosan mi rejlik?
boszitan.hupont.hu
40. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
utolagos-falszigeteles.hupont.hu
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
hazaicegek.hupont.hu
► Akik szeretik a Vámipírnaplókat azoknak itt a helyük:)
vampirnaplokfanoldala.hupont.hu
► A résztvevők valamennyi befektetése nyereséget biztosít. Állítsd be a vitorlákat!
folyamatfejleszto.hupont.hu
► Élmény és szabadidő park, ahol felejthetetlen élmény VÁR Tatán minden korosztályt
elmenyvar.hupont.hu
45. Fonalak, horgolók, alapanyagok, gobelinek, hímzők - MINDEN AMI KÉZIMUNKA!!!
► 1991 óta működő nagykereskedelmi cégünk kötőfonalak, kézimunka alapanyagok, gobelinek, osztotthímzők, horgolók és egyéb kézimunkával kapcsolatos termékek forgalmazásával, import- és exportjával foglalkozik.
fredo.hupont.hu
46. Eszterlánc Kreatív Hobby üzlet / Pécs
► Nem csak a "kézügyeseké" a világ, aki ügyes az rajzol vagy fest....a többiek hozzánk jönnek:) ! Pécs, JÓKAI Mór U. 6.
devaimarti.hupont.hu
47. Alternatív gyógymódok tárháza
► A lélek szolgálatában...
spiritualisgyogyito.hupont.hu
48. Divate
► Goodbye 2012, Hello 2013!!!!!!!!!!
divate.hupont.hu
49. Mindent az állattartásról!
► Soha ne szégyelld a egy-egy állatod jobb barátod mint valameik ember ismerősöd!
allattarasrol.hupont.hu
50. ANGOL HASZNÁLT RUHA ÉS MINŐSÉGI BÁLÁS RUHA NAGYKERESKEDÉS
► MINŐSÉGI HASZNÁLTRUHA - ANGOL BÁLÁSRUHA - ANGOL EXTRA RUHA - ORIGINAL BÁLÁS RUHA BESZERZÉS OLCSÓN
europanagyker.hupont.hu
► Tuskómarás Miskolc ,tuskó eltávolítás Miskolc, tuskó kiszedés Miskolc, Tuskó kiásás Miskolc.
tuskomaras-borsod.hupont.hu
52. Csendes tó
► Keresem a szilánkokat. Azokat a szilánkokat, amikre régen a világom szétesett. Szeretném megtalálni a csendet, a békét, a bölcsességet, a szeretetet. Hogy ebből mi lesz, azt döntse el ki-ki.
csendesto.hupont.hu
53. Twiligh...New Moon...Ecipse...Breaking Dawn!
► Aki ezeket szereti annak itt a helye!!! Mert ez a be$t(LLL) [Szerk alatt áll az oldal]
petruska.hupont.hu
54. Kreatív munkáim
► szalvétatechnika, gipszezés, gyöngyözés, képszerkesztés (még fejlesztés és feltöltögetés alatt)
rneckernusz.hupont.hu
► Kedves látogatók! Pár mondatban ismertetném rádióm profilját! A Hazafi rádió létrehozását a jelenlegi, magyar rádió adókról száműzött nemzeti és népi rock zene hiánya idézte elő.
hazafiradio.hupont.hu
56. My Chemical Romance a rock együttes
► Hali MCR és Rock rajongók, elpusztíthatatlan rockerek!!! Harcoljatok, a rock nem halhat meg!!! SOHA!!!
mychemicalromance.hupont.hu
57. When a Dream comes true/Amikor egy álom valórá válik
► Im gonna use this webpage to share with you my life here. /Ezt a weboldalt fogom használni, hogy megosszam veletek mi történik velem itt.
welcometomywonderland.hupont.hu
58. " A világ legjobb orvosai: dr.Csend, dr. Diéta és dr. Vidámság. "
► “Az egészség a legnagyobb ajándék, az elégedettség a legnagyobb gazdagság, a hűség a legjobb kapcsolat.” (Buddha)
egeszseg-kozmetikumok.hupont.hu
59. * Idézetek *
► ... Örüllök h. Erre az oldalra Kattintottál! (: Ha idézeteket keresel wagy ha csak jól szeretnél szórakozni, akkor jó helyen jársz! (: Kellemes időtöltést, és gyere wissza máskor is! (:
idezetekgirlsweb.hupont.hu
► 17xx - 2013
nyul-csaladfa.hupont.hu
61. Disney Oldal
► Ez egy tök jó Disney-oldal.Hannah,Zeke&Luther,Sonny,h2o,Zack&Cody élete.Sőt az újdonság kedvéért berakjuk Ke$hát is....
fincsicsoki.hupont.hu
62. Az extrém sportok megszállottainak!!!!
► Minden amit az extrém sportokról tudni kell, mert ezek színt visznek az életünkbe és jobbá teszik azt!!! :D
extremesports.hupont.hu
► LOMTALANÍTÁS 06-20-9185-907 AZONNAL KÖLTÖZTETÉS Budapest I.II.III.IV.VIII.IX.X.XI.XII.XIII.XIV.XV.XVI.XVII.XVIII.XIX.XX.XXI.XXII.XXIII.ÉRD GÖD KEREPES ŐRBOTTYÁN PILISCSABA RÁCKEVE SŰLYSÁP SZÁZHALOMBATTA SZIGETSZENTMIKLÓS TÖKÖL VÁC BÚTOR SZÁLLÍTÁS
lomtalanitasok.hupont.hu
64. Minden ami lakásfelújítás, szobafestés, burkolás, kisebb nagyobb munkára.
► Minden ami lakásfelújítással kapcsolatos, kisebb nagyobb munkálatokra, olcsón és gyorsan. Budapest egész területén. Szinte azonnali kezdéssel vállaljuk lakások, házak, panelok, irodák teljes körű felújítását. Ingyenes felmérés, 5 év garancia.
epiteszek.hupont.hu
65. INNOVATIV KLÍMA KFT. MEZŐTÚR
► INNOVATIV KLÍMA KFT = PRECIZITÁS, PONTOSSSÁG, MEGBÍZHATÓSÁG!
innovativ-klima.hupont.hu
66. Macskaoldalam (My catside)
► macska,Katze,kat,gatto,cattus,kato,qattus,chat,gato,kot,mačka,кошка,мачка
macskaoldalam.hupont.hu
67. Tóth Mihály birminghami pergö, szatinetta, arab dobos galamb tenyésztő
► Üdvözlök mindenkit a honlapomon
misipergogalambjai.hupont.hu
68. Töri vázlatok
► Ha valaki hiányzik a töri óráról, vagy nem tudta leírni a vázlatot itt megtalálja...
tori-vazlat.hupont.hu
69. Három szóban el tudom mondani, mit tanultam az életről: mindig megy tovább.
► "A világ minden szépségéért sem akarnám elcserélni az egyéniségemet, még akkor sem, ha nincs benne semmi különös. Én én magam vagyok, és ez több annál, amit néhányan elmondhatnak magukról."
mindigvantovabb.hupont.hu
► Magyarország-i szállások listája,melyek oda figyelnek az allergiásokra is.
szallodakallergiasoknak.hupont.hu
71. Divat, Sztárok, minden ami érdekel!!
► Mindenről a legfrissebb hírek!!
osztalytarsak-haverok.hupont.hu
72. Minőségi Használt és Új gyerek és felnőtt ruházat!
► Olcsón,szép és jó minőségben!
idenezz.hupont.hu
73. Virágkötészet - Török Regina
► Itt láthatók az elkészült munkáim
viragkoto.hupont.hu
► Gyöngyfűző kisiparos műhely és bizsualkatrész kereskedés
pearlland.hupont.hu
► Mindent amit a kutyákról tudni akarsz. Itt megtalálod! Legyen ez nevelés, tanítás, vagy bármi más
kutyatipp.hupont.hu
Mai: 22
Tegnapi: 214
Heti: 542
Havi: 1 664
Össz.: 1 907 894
Jogi tanácsadás, Ingatlanjog, Családjog budapesti ÜGYVÉD - © 2008 - 2026 - jogimegoldasok.hupont.hu