Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD
Házassági szerződés, ingatlan adásvételi-ajándékozási szerződés, családjog, ingatlanjog, öröklésjog Dr Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
ÜGYVÉDI munkadíj az ingatlanértékének 0.3%, de minimum
100 000.-Ft/adásvételi szerződés,
+ földhivatali eljárási díj 6.600.-Ft
Ingatlan adásvételi szerződéshez szükséges ADATOK ITT találhatók.
időpontkérés 06-20-354 8963
III. Ingatlan értékesítésből származó
tiszta jövedelem utáni SZJA:
Személyi jövedelemadója 25% 2010.december 31.-ig,
2016. január 01.-től, 15% az Szja fizetési kötelezettség.
Tiszta jövedelem kiszámítása:
Az értékesítés összegéből levonjuk a megszerzés és egyéb költségeket
Tulajdonostárs esetében a jövedelmet a tulajdoni hányadok arányában meg kell osztani, mindkét tulajdonosnak adóbevallást kell benyújtania.
- Megszerzéssel kapcsolatos költségek: ügyvédi költség, illeték, stb.
- Értékesítéssel kapcsolatos költségek: hirdetés,ingatlanközvetítő, stb.
- Értéknövelő beruházás: a forgalmi értéket növelő fejlesztés (emelet ráépítés, komfortfokozat növelés, stb.)
- Az 1995. évi CXVII. tv. 62. § (2) bekezdés ga) pontokban az örökléssel és ajándékozással szerzett ingatlan esetében a gb) pont.
Az adóalap, a beszerzés és értékesítés között eltelt időtől függ és attól, hogy milyen ingatlantlanról van szó:
I. Lakás, lakóház értékesítése esetén
Az vásárlástól vagy örökléstől számított 5 év eltelte után nincs adófizetési kötelezettségünk, az értékesítésböl befolyt jövedelem után.
5 éven belül időarányosan nől azadóalap:
4 év 30%, 3 év 60%, 2 év 90 %, 1 évnél a tiszta jövedelem 100%-a az adóalap.
2019. január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, ha a magánszemély ingatlan formájában szerez adóköteles bevételt (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és ezt az ingatlant a későbbiekben értékesíti, akkor hogy kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni.
Az új szabály rögzíti, hogy ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény ( a továbbiakban: Szja tv.) 62. § (2) bekezdés h) pont.
Szintén 2019. január 1-jétől hatályos szabály rendelkezik az illetékmentesen megszerzett vagyoni értékű jog átruházása esetén a megszerzésre fordított érték megállapításáról.
Eszerint amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (pl. haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, akkor a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlan esetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek. Szja tv. 62. § (2) bekezdés ga) – gb) alpont.
II. Egyéb ingatlan (telek, üdülő, ipari ingatlan, termőföld)
15 év eltelte utáni értékesítésnek nincs Szja vonzata, korábbi értékesítés esetén van,
13 év után a jövedelem 10%-a az adó alap, majd évente nől 10 %-al, 5 -évnél 90%, 4 éven belül a jövedelem 100% a személyi jövedelemadó alapja.
Többen kérdezik:
Illetékmentesen örökölt vagy ajándékba kapott ingatlant adómentesen lehet -e értékesíteni.
Eladás esetén a fentiekben részletezett megszerzett tiszta jövedelem után személyi jövedelemadót fizetni kell.
időpontkérés 06-20-354 8963
Oszd meg a facebook oldalam, kérlek!
Kattints! Tweet>>
CIKKEIMET itt KÖVESSE, új bejegyzésről értesítem Önt !
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
1. Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD
► Házassági szerződés, ingatlan adásvételi-ajándékozási szerződés, családjog, ingatlanjog, öröklésjog Dr Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
1. Az igazi gyémántot nem kell ragyogtatni
► Az erkölcstelen politikai irányzat csak a beteg szervezetű államban, nemzetben tudja felütni a fejét, a pillanat fejvesztettsége, kábultsága és nem tudása alkalmas talaj befogadására...
jellem-ismeret.hupont.hu
► Dr? Az itt lévő dr-ok jogosultak dr-ként a dr előtag használatára. A doktorokban, tanácsaikban megbízunk. De ön doktor? Nem vagyok Dr. De ettől még tudhatok. Tőlük tanulok 2011 óta. Dr...
dr-nem-doktor.hupont.hu
► Egy sokoldalú orvos első honlap-próbálkozását látod. Hitvesem s jómagam cukorbeteg-ételreceptjeinket és más hasznosat és kellemeset szeretnénk megosztani veled, ha érdekel.
cukorbeteg.hupont.hu
4. Berzifarm Mezőgazdasági Őstermelés , Családi gazdaság
► "Gazdálkodni ? Hisz nem egyszerű dolog. Abból áll az egész mesterség hogy az ember engedi a füvet nőni, mikor megérett lekaszálja.Hanem akik ezután hozzáfognak ,nem kell nekik egy esztendő, hogy elismerjék,hogy ez a világon a legnagyobb tudomány "
berzi-farm.hupont.hu
5. Arab nyelvoktatás hatékonyan
► Irodalmi arab nyelv és nyelvjárások oktatása minden szinten, nagy tapasztalattal és gyakorlattal rendelkező anyanyelvi tanártól.
arabnyelvoktatas.hupont.hu
6. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
ogregirl.hupont.hu
7. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
szilagyianita.hupont.hu
8. A LEGJOBB BALATONI SZÁLLÁSOK
► Minden igényt kielégítő Balaton közeli,jól felszerelt apartmanjainkba szeretettel várjuk Önt is! Töltse nálunk szabadságát!
balatonozz.hupont.hu
► Itt megtalálsz minden könyvet, ami kikapcsol, ellazit. Belleolvashatsz, letöltheted és olvasgathatsz az ebbok világáról.
ebookmindenkinek.hupont.hu
10. Látnivalók Magyarországon, Németországba és Ausztriába
► Valósítsa meg álmait!
szallaskozvetito.hupont.hu
11. Joke Viccek
► Fejfájdító viccek
joke-viccek.hupont.hu
► Minden ami kémény, - kéményépítés, kéménybélelés felsőfokon!
kemenyexpressz.hupont.hu
13. Ezoterikus levelező tanfolyamok. Elemzés.
► Számok és kártyalapok jelentései!
lunita-numerologia.hupont.hu
► Üdv a greenmt2 csodálatos világában!
greenmt.hupont.hu
15. A naplóm
► Ha az élet egy akadályt ad, azt azért teszi, mert aztán jön egy kis napfény.
journal.hupont.hu
16. Békés megye vasúthálózatának oldala
► Ez a weboldal a vasútról szól, pontosabban Békés megye vasúthálózatáról
bekesivasut.hupont.hu
17. .:HOLLYWOOD:.
► Most indult 1 napja a szerver,Mege'rto'' adminok es Laggmentes Counter Strike 1.6(Cs1.6) Jailbracke-os Szerver 1 Pro'bat Mege'r 10 Player Uta'n Ja'r egy admin Tovabb e'rdeklodes skype:karany8
holywood.hupont.hu
18. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
valifoto.hupont.hu
19. Hódmezővásárhely időjárása
► A Dél-Alföldön várható időjárás
hodmet.hupont.hu
20. Gyerekbútor - Szivacsbútor - Egyedi bútorok
► Elsőosztályú anyagokból készült szivacs gyerekbútorok, gyerekágyak, fotelek, puffok, gyerekszoba kiegészítők, egyedi elképzelések megvalósítása. Magyar termék ! NOYA bútor !
szivacsbutor.hupont.hu
21. Müköröm építés , mindenkinek aki műkörmöt szeretne.
► Műköröm építés
kissevalapja.hupont.hu
22. Duguláselhárítás Vác környékén
► Garanciális duguláselhárítás Vác környékén, 06 20 293-4400, azonnali duguláselhárítás, ingyenes kiszállással, bontás nélkül, 20 év tapasztalat
dugulaselharitasvac.hupont.hu
23. magunk-pártján
► A tiszta Ceglédért....ha érted, hogy mire gondolok?!
magunk-partjan.hupont.hu
24. Csupabé
► Kirándulások, túratervek, országjárások
csupabe.hupont.hu
25. Gyógy pedikűr, reflexológia, herbalisztika, masszázsok és testkezelések
► Gyógypedikűr, Reflexológia , Herbalisztika, Alak formálás test tekercselés, masszázsok.Ferenciek terén: 06-70-5446668
apoltkormok.hupont.hu
26. Tinitanoda, az ifjú gasztroimádóknak...
► Tippek, fortélyok, ötletek, és tapasztalatok...
tinitanoda.hupont.hu
27. Predictions for EuroMillions
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
darazsi-janos.hupont.hu
► "értéket hordozunk,minőséget szállítunk"
kecskemetikoltozteto.hupont.hu
29. DELONGHI,KENWOOD,TURMIX,HÁZTARTÁSI TERMÉKEK+GARANCIA A BOLTI ÁR 40 %-ÁÉRT!!
► Ausztriai márkanagykereskedésből származó új,illetve bemutató háztartási készülékek garanciával találhatok az oldalunkon!Nem raklapos,nem lomis,nem csomagolássérült termékek!Érdemes benézni hozzánk!
electrobazar.hupont.hu
► Őseink viselete,hitvilága elevenedik meg.
magyarvyselet.hupont.hu
31. ANIKÓ VENDÉGHÁZ - SZÁLKA, telefon: +36(30)232-7402 anikovendeghaz@gmail.com
► Kikapcsolódni, megújulni, feltöltődni csak úgy lehet, ha hátrahagyja a mindennapok gondjait, monotóniáját és kimozdul otthonról! GYERÜNK!
szalka-szallas.hupont.hu
32. Higgy magadban és a Jóistenben!
► A világ csak "belülről" változhat meg! Bizonyára sokan vagyunk így ezzel, hogy a belső értékek sokkal fontosabbak, mint a csak az anyagi, látható világ elfogadása az istentagadással az élen. Csakis a SZERETET jegyében érdemes élni mindennapjainkat!
higgymagadbanesistenben.hupont.hu
► A cikket újraírtam!
kacsakaland.hupont.hu
34. Euro Truck Simulator 2 Tuning lap
► Sziasztok! Ez egy ETS2(Euro Truck Simulator 2) Tuning oldal. Ezen az oldalon különféle tuning tippeket fogtok látni képekbe/videókba.
tuningets.hupont.hu
35. Golf holiday in the year-round sunny Sarasota (Florida, USA)
► "Bring yourself in peak golfing form before your partners even started to play!"
sarasotagolf.hupont.hu
36. OTTHONRÓL ÍROK
► A boldogságért olykor keményen meg kell dolgozni. Olyan ez mint az otthon rendben tartása: őrizd meg az értékeket és dobd ki a szemetet! Az egyik ember a szép kilátást veszi észre, a másik a koszos ablakot. Te választod meg mit látsz és mit gondolsz!
otthonrolirok.hupont.hu
► Családi környezetben nyugodt pihenés
jarmila-vendeghaz.hupont.hu
38. HENCHMAN Magyarország Kft.
► A minőség nem véletlen
henchman.hupont.hu
39. MINDENKINEK!BÉRLÉSTŐL A TULAJDONIG!
► Hitel vizsgálat nélkül!Barosoknak,mindenkinek!Ez nem a Capital rent2own hivatalos oldala!
hitelnelkulbarosoknak.hupont.hu
40. Radio klub: HERTZ -YU7ADY-Ada
► Upoznajte svet,postanite i vi radioamater
hertzsrb.hupont.hu
41. BestFriends_bff
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
bestfriendsbff.hupont.hu
42. Eladó lakás a Városliget,Keleti,Állatorvosi Egyetem közelében
► Ingatlanosok kiméljenek, nélkülük adom el
ingatlanosoknelkul.hupont.hu
43. Üdvözöllek ! Digitális termékek forgalmazásával foglalkozom
► termékek értékesítése üzleti tanácsadás
segitsegnyujtas.hupont.hu
44. Drón felvétel készítés Sopron
► Az örök élményeid egyedi felvételei a magasból.
dronfelvetelsopron.hupont.hu
45. DELTA KÉPEK
► 3D képek, fotók
deltakepek.hupont.hu
46. Portrékészítés, festményrendelés
► Portrékészítés fénykép után, tájképek és egyéb témájú képek rendelése fotó után.
portrekeszites.hupont.hu
47. LOVE MOON-ANIONOS INTIM BETÉTEK, VÉDIK EGÉSZSÉGÉT
► Az egyedülálló anionos csíknak köszönhetően a Love Moon termékek használata javasolt a mindennapi higiéniában és a menstruáció ideje alatt.
lovemoonbetet.hupont.hu
48. EURÓPA-VÍZ Vízmérési és Szabályozástechnikai Kft
► ÉLETRE KELTJÜK A MÉRÉST!
europa-vizkft.hupont.hu
49. Szebb jövőt!
► "ŐSEIDNEK SZENT HITÉHEZ, NEMZETEDNEK GYÖKERÉHEZ, TESTVÉR, TE NE LÉGY HŰTLEN SOHA!"
hagyomany.hupont.hu
► Garnison Rott Rottweiler kennel
rotsofnikes.hupont.hu
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
anyakgyongye.hupont.hu
52. Gyümölcs és zöldség faragás! Ételek?! IGEN...csak szokatlanabb formában!
► "Azt mondanám rá, hogy kerek a történet, ha mondanék ilyesmit. Maradjunk a ku..va finomnál!" :-)
gyumolcsartisztika.hupont.hu
53. ÉLELMISZER HÁZHOZSZÁLLÍTÁS SOPRONBAN ÚJDONSÁG!!!
► Élelmiszer, vegyiáru és minden, amire a háztartásban szüksége lehet! Most akár INGYENESEN az Ön otthonába szállítjuk és mindehhez csak telefonálnia kell nekünk!
elelmiszersopron.hupont.hu
54. Giraffe Club autósülés,Giraffe Club babakocsi, Giraffe babakocsi
► Giraffe Club autósülés,Giraffe Club babakocsi,Giraffe Club babakocsi,Giraffe Club etetőszék,Giraffe Club babakocsi,Minden ami Giraffe Club!
giraffeclub.hupont.hu
55. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
halsznalt-adok-veszek-pc.hupont.hu
56. Használt számítógép üzlet és elektronikai hulladékátvevő-bontó
► Cégünk díjmentesen átveszi a meghibásodott, rossz, feleslegessé vált elektronikai hulladékokat (számítógépek, háztartásigépek, monitorok stb.). Kereskedelmi üzleteink fő tevékenységi köre használt számítógép adás-vétele és szervizelése.
kistarcsai-e-hulladek.hupont.hu
57. Budapesti Költöztető - Bútorszállító
► Profi költöztetést és bútorszállítás Budapesten, vállalunk még: irodaköltöztetést, lomtalanítást Budapesten, zongoraszállítás Budapesten, belföldi költöztetés, költöztetés Magyarországra, nemzetközi költöztetés, költöztetés bútorszállítás fóliázással
budapestkoltozteto.hupont.hu
58. Ide írhatod a Cuki honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Cuki Színház A cuki színház egy fajta színjátszós csoportok fejlesztését jelképezi 10-17-éves gyerekek számára lehetőség nyillik megismerni a színház belső világát,kultúráját,módszereit,taktikáját az (UTCASZAK)Utcaszínházi Alkotóközösség Tá
cuki-sziinhaz.hupont.hu
59. Atonórium
► "hallgatni Arany"- Sátán atyánk tanácsa
gaia-igazsaga.hupont.hu
60. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
bfp.hupont.hu
61. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
ttamas.hupont.hu
62. XOCAI AZ EGÉSZSÉGES, ANTIOXIDÁNS CSOKOLÁDÉ.. Welcome to the World of Xocai!
► Nassolj.... lelkiismeretfurdalás nélkül.................................... Snack without remorse...:)
xocai.hupont.hu
63. Filmpremierek
► minden ami film ...
filmpremierek.hupont.hu
64. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
fitnessedzo.hupont.hu
65. társkeresés
► Ha hiszel a szerencsébe nézbe hozzánk!
loveforever.hupont.hu
► Ingatlant vásárol? Ingatlant elad? Családi házak,üdülők, tanyák a Jászság területén!ELAD-LAK Ingatlanközvetítő Iroda Jászapátin. Tel: 06-70-458-5467
in-gat-lan.hupont.hu
67. Arhitrav Bt. építésziroda fő profilja az építészmérnöki tervezés.
► Építészeti látványtervezés Építési telek kiválasztása Építési engedélyezési terv Felelős műszaki vezetés Tervezői műszaki vezetés Felmérési dokumentáció Egyeztetések hatóságokkal Szaktanácsadás
arhitravepitesztervezes.hupont.hu
68. Monumentális Antifuturisták
► Mega Dimitrov, Super Igor, Versenyzsiráf és még sok más meghatározó személyiség hatására határolódott el ez az oldal, a határok sokaságával szétbombázott világ közös tudatóceánján.
antifuturistak.hupont.hu
69. Költemények mindenkinek :)
► Ajánlom mindazoknak akik kikapcsolódásra vágynak,és szerettek már tiszta szívből,igazán!
verseloske.hupont.hu
70. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
portrerajzok.hupont.hu
► Építsünk együtt munkalehetőséget, karriert !
epitsunkmunkat.hupont.hu
72. ASZFALTOZÁS!ÚTÉPÍTÉS!KÁTYÚZÁS!MART ASZFALTOZÁS!
► l. Célünk a jó minőségű munka, precíz és megbízható szakemberekkel dolgozunk.
aszfaltmunkak.hupont.hu
► Mindenes
vegyesbazark.hupont.hu
► Ezen az oldalon csak hírességek találhatók! Jó szórakozást az oldal nézegetéséhez! :)
csakhiressegek.hupont.hu
75. Magamról
► Kollárszky Emese vagyok 10 éves. Köszönöm figyelmüket!
mini-meno-mano.hupont.hu
Mai: 25
Tegnapi: 188
Heti: 1 411
Havi: 4 692
Össz.: 1 885 761
Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD - © 2008 - 2025 - jogimegoldasok.hupont.hu