Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD

Házassági szerződés, ingatlan adásvételi-ajándékozási szerződés, családjog, ingatlanjog, öröklésjog Dr Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963

     Ingatlan adásvételi szerződés!     

 30 MFt fölött 0,3 %, 30 M ingatlanérték alatt, FIX 

     ügyvédi munkadíj, 90.000.- Ft      

   Időpont egyeztetés: 9-17 óráig 06-20-354 8963  

ITT is foglalhat időpontot>>

  INGATLAN SZERZŐDÉS ADATAI>>


dr_mohos_gabor_ugyved_lehelhaz.jpg Online Jogász Válaszol! 

 Jogi kérdéseit itt felteheti:

 jogaszvalaszol@mohos-ugyved.hu 

-Jogász válaszol  emailban. Kérdésén kívül, irányítószámát és a jogterületet is adja meg!

 Ide is leírhatja jogi kérdését>>

Ezen az oldalon lentebb olvashat családjogi kérdéseket név és irányítószám nélkül és a jogász rövid válaszát.

 

INGATLANJOGI   KÉRDÉSEK-VÁLASZOK>> 

ÖRÖKLÉSJOGI kérdéseket, válaszokat itt olvassa>> 

Ingatlan adásvétel utáni Adó/Illeték kérdések-válaszok>>

Hitel, adóstárs, kezes kérdések, válaszok>>

 A nem mindenre kiterjedő kérdésfeltevés és az online rövid jogi információ, nem adhat Önnek megoldást egy bonyolultabb ügyben, ezért célszerű személyes ügyvédi tanácsadásra bejelentkeznie, különösen, ha sürgős az ügye, vagy veszteség fenyegeti.  A személyes jogi tanácsadás díja, 10.000.-Ft/minden megkezdett óra, Budapesten.

Díjköteles jogi tanácsadásra itt foglalhat időpontot: időpontkérés>> Önnek megfelelő két időpont megadásával, vagy

egyeztessünk ügyfélfogadási  időpontot 06-20-354 8963

    Házassági vagyonjogi szerződés  

     MOST!             

    Ügyvédi munkadíj: 40.000.- Ft     

 Családjogi kérdések-válaszok:

JOGI TANÁCSADÁS

 

Családjog ONLINE KÉRDÉSEK - ÜGYVÉD VÁLASZOK: 

20.04.17.

Tisztelt Cím!
Jelenleg még házasságban élek párommal, 2 közös gyermekünk van. Házasságunk alatt - 3 évvel ezelőtt - vásároltunk közös lakóingatlant melynek a tulajdoni aránya 99% saját rész, míg 1 % a páromé. Házasságkötés előtt külön vagyonnal egyikünk sem rendelkezett. Az ügyletben én adósként a párom adóstársként, míg egy rokonom kezesként vett részt. Sajnos úgy fest válásra kerül sor. Szeretnénk megegyezni és a vagyont megosztani, ezzel elejét venni egy hosszadalmasabb pereskedésnek. Előzetesen egyeztetve a párommal én maradnék a gyerekekkel a házban és szeretném átvállalni a hitelt és kifizetni a páromat.Az lenne a kérdésem, hogy a fentiekre tekintettel mekkora összeget kellene fizetnem? Válaszát előre is köszönöm!

Tisztelt Cím! Annak a felét kell kifizetnie, amit eddig a közös jövedelmükből kifizettek a bank és az eladó felé.

20.04.17.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretném megkérdezni, hogy a szülő eltartás akkor is érvényes e ha a szülők elváltak.Az apám 6 éves koromban hagyott el bennünket nem segített édesanyámnak kettőnk nevelésében és most akar eltartást kérni tőlünk. Mit tehetek ilyen esetben.laszát előre is köszönöm.

Tisztelt Cím! A kérelmezőnek bírósághoz kell fordulnia, a kérelmezett, azaz ön írásban terjesztheti elő az ellenkérelmét.

20.04.09.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Olyan kérdésem lenne, hogy a folyamatos kapcsolattartás vasárnap 9től 5ig szól a bírósági végzésben, viszont most húsvét páros ünnep és a végzés szerint az apukáé a második ünnep vagyis a hétfő. Ilyenkor hogy zajlik? Vasárnap itthon van a gyermek velem vagy akkor is mennie kell és páros ünnepekkor nincs velem a gyermekem?

Tisztelt Cím! Szerintem a végzésben az szerepel, hogy a páros ünnep első napját önnél tölti, a második napját pedig a különélő szülőnél. A tárgyalás jegyzőkönyvében benne kell lennie a pontos leírásnak.

20.04.05.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Két éve házasodtunk össze. A férjem megcsalt, bántalmazott, lelkileg és fizikailag is. Elköltöztem, őhozzá 1 hét után odaköltözött a barátnője, a közös albérletünkbe. A nő megtiltotta, hogy velem beszeljen a férjem, az odaérkező postámat szétvagdosta, ill. telefonon zaklatott(nő). Válni akarok, de nem tudok beszelni a férjemmel, mert állandóan mellette van és befolyásolja, hergeli ellenem. Mit tudok tenni? Az albérletbe én vagyok a szerződés szerint bejelentve a férjemmel, illetve a két lányunk. Jelezzem a főbérlőnek, hogy elköltöztem? A nevét is le akarom cserélni a lánykori nevemre. Kérdésem mihez van jogom a jelenlegi helyzetet ismerve? Köszönöm válaszát.

Tisztelt Cím! Az utolsó közös lakóhely szerint illetékes helyi bíróság előtt indíthatja meg a bontópert. A névváltoztatási kérelmet a megadott formanyomtatványon, személyesen kell benyújtani bármely polgármesteri hivatal anyakönyvvezetőjénél, eljárási illeték válás kimondása után ingyenes, előtte 10000.-Ft. Az új személyigazolvány és lakcímkártya illetékmentes. A főbérlőt érdemes tájékoztatni és szerződést módosítani, ha reménytelennek látja a visszaköltözést.

20.03.31.

Tisztelt Ügyvéd úr!

Tanácsot szeretnék kérni kapcsolattartással kapcsolatban.Volt feleségemtől pár éve váltunk el. Van egy közös kislányunk. Közös a szülői felügyeleti jog, a kislány lakóhelye az anyukánál van. A kapcsolattartásban 2 hetente állapodtunk.A jelenlegi helyzetre való tekintettel a koronavírus miatt, saját döntés alapján az anya megtagadja a láthatást.A kijárási korlátozásértelmében kapcsolattartásra jogosult vagyok, természetesen minden óvintézkedést betartva.Kérdésem lenne, hogy valóban elhozhatom-e hivatalosan a gyerekemet, illetve hová fordulhatok jogorvoslatért.Válaszát előre is köszönöm.Üdv: Cs.

Tisztelt Cím! A gyermek állandó lakóhelye szerint illetékes gyámhivatal jogosult a vitájuk eldöntésére. Azonban a láthatási határozatot végrehajtás útján érvényesíteni a bíróságon lehet.

20.03.24.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
7 éve vagyok a párommal együtt nem házasodtunk össze van egy közös gyerekünk aki 4 éves.Eléggé megromlott a kapcsolat köztünk. Nincs hova mennem. Ő közölte velem oldjam meg ő ebben nem támogat. Élünk egy 60 milliós házban ahova 2 éve költöztünk
Amíg felépült a szüleimnél laktunk. Kérdésem az lenne járna e nekem valami is így, hogy nem vagyunk házasok?Válaszát köszönöm.

Tisztelt Cím! Lakáshasználati joga van az élettársnak is, ha van közös leszármazó. Erről a bíróság dönthet kérelemre. A Ptk. szerint az élettársakra is a közszerzeményi rendszer vonatkozik. Vagyonjogi pert indíthat a közös szerzeménynek minősülő vagyon vonatkozásában.

20.03.17.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Válunk, a házat közös tulajdonban vettük. 5 éve vagyunk együtt, a lányom 4 éves magyarul mióta együtt vagyunk ő kb. 1 évet ha dolgozott a ház vásárlásáig. Én külföldön voltam kb. 3 évet, tehát én fizettem ki minden mást is a házban. Így is feles a dolog?Vagy lehetne, hogy nem feles? ez lenne az egyik kérdésem. A másik az hogy most például,ha elválunk és feles minden, de ő nem akar kimenni a házból miközben én kitudom fizetni akkor azt megteheti?Előre is köszönöm válaszát..

Tisztelt Cím! A házasság alatt szerzett vagyon- az ajándék és az örökség kivételével- közszerzemény, ezért közös tulajdon.

A házastársaknak lakáshasználati joga van, osztott lakáshasználatot állapíthat meg a bíróság.

20.03.11.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Házasságkötés előtt állunk, és szerződést szeretnénk kötni. Nekem van egy családi házam, melyen felújítási munkákat kell végezni. Ezeket a munkákat a leendő férjem fogja csinálni, amelyért ő cserébe, az évente elvégzett felújításból eredő, érték növekedésért, részarányt szeretne kapni az ingatlanból, minden évben újra számolva, max. 1/2 arányig. Lehetséges-e, és ha igen elfogadjam-e? Mint laikus, nem tudom elfogadni a kérését, mivel ő is itt lakik, használja, élvezi a hasznait,ellátásban részesül. Nem vagyok már fiatal, és nem szeretném ha a gyermekemet és természetesen magamat is megfosztanám annak egy részétől, amiért egy életen át dolgoztam.Válaszát előre köszönöm.Tisztelettel: Dné

Tisztelt Cím! Igen, ráépítés címén szerezhet tulajdonjogot az, aki felújítást végez más tulajdonán. Fizesse ki a munka ellenértékét, akkor nem kerül erre sor. A házastársnak lakáshasználati joga van a Ptk. alapján, azaz nem kell bérleti díjat fizetnie a férjének az ön részére.

20.03.09.

Tisztelt Mohos ügyvéd Úr!

Legyen kedves segítsen, egy kérdést szeretnék feltenni Önnek:

Ha a gyermek betöltötte a 25. életévét még novemberben, de idén júniusig tart az egyetem utolsó éve, akkor meddig kötelező fizetni a tartásdíjat?Köszönöm előre is a segítségét, N. H.

Tisztelt Hölgyem! A Ptk.-ban nincs 25 éves korhatár. A nappali tanulmányok befejezését követően a bíróságtól kell kérni a tartásdíj megszüntetését.

20.03.09.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Érdeklődnék, hogy együttélés során mi számít "közös vagyonnak".
A párommal az ő lakásában élünk, így az én lakásom üres. Az lenne a kérdésem, hogy ha kiadnám albérletbe, az ebből befolyó összegből kell-e neki fizetnem? Köszönöm előre is!

Tisztelt Cím! A külön vagyon hozama közös tulajdon.

20.03.08.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Házassági bontópert szeretnék indítani, a kérdés melyik bíróságra kell benyújtani a keresetet, illetve hova küldje ki a bíróság az értesítést a válás időpontjáról?Az utolsó közös lakcímünkön lévő lakást idén eladtuk. Én a közben építés alatt álló családi házunkba költöztem, a férjem ide ideiglenesen be van jelentkezve. Férjem az új barátnőjéhez költözött, akihez tudtommal nem jelentkezett be. Mire a bontóperre sor kerül már én is a felépült házba leszek bejelentkezve. Megadhatom e értesítési címként a férjem szüleinek lakcímét? Válaszát előre is köszönöm. P.N.

Tisztelt Cím! A férje tartózkodási helyét jelölje meg kézbesítési címként. Az utolsó közös lakóhely szokott az illetékességet meghatározó körülmény lenni, de lehet a felperes lakóhelye szerint illetékes bíróság is, ha nem ismert az alperes lakóhelye.

20.03.07.

Tisztelt Ügyvéd Úr

Közel 21 éves lány,érettségihez kötött okj-s iskolába ment, ahol most májusban nem teheti le a szakmai vizsgát, mert az elmúlt 2 év alatt, kb. öt alkalommal sikertelen lett a pótérettségi. Anyuka kérésére, most osztályt ismétel. A lány élettársi kapcsolatban él. Meddig kell fizetni nagykorú, élettársi kapcsolatban élő gyermek után a gyermektartást? Ennyi sikertelen vizsga után sem érdemtelen a tartásra? Élettársi kapcsolat közel 2 éve, és gyermektartást kell fizetni? Várom válaszát. Tisztelettel.

Tisztelt Cím! Bíróság dönti el-kérelemre-, hogy megszüntetik-e a tartásdíj fizetési kötelezettséget.

20.02.28.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Válópert szeretnék indítani, a válás közös megegyezéssel történne. Közös gyermekünk ebben az évben betölti a 18. évét. Kérdésem a következő: amennyiben a papírok beadásakor még kiskorú, de a tárgyaláskor már elmúlik 18, akkor az első tárgyaláson kimondhatják a válást, vagy ebben az esetben is szükség van min. még egyre? Köszönettel: P. Lné

Tisztelt Cím! Valószínűleg 2 tárgyalást fog tartani a bíróság.

20.02.24.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Egy két gyermekes élettársi pár külföldön élt, Unión belül. A férj otthagyta a családot, itthon megnősült, a volt élettársa a gyerekekkel külföldön maradt, míg hosszas rábeszélés után hazaengedte a gyerekeket, hogy magyar iskolába is járjanak, így most apjukkal és mostoha anyjukkal élnek. A gyerekeket nem akarják édesanyjukkal a szünidőben elengedni, és megfenyegették, hogy soha nem láthatja őket többé. Milyen esélye van az édesanyának a normális kapcsolattartás terén? Kihez fordulhat?

Tisztelt Cím! A gyerekek állandó lakóhelye szerint illetékes helyi bíróság illetékes a kapcsolattartás szabályozására. Dr. Mohos Gábor ügyvéd

20.02.05.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Szeretném megkérdezni, hogy a saját névre szóló értékpapírszámla (TBSZ, NYESZ), megtakarítási számla magánvagyonnak számít-e válás esetén?
Köszönöm szépen!

Tisztet Cím! Külön vagyon: örökség, ajándék, életközösség kezdete előtt szerzett vagyon, a többi vagyon közszerzemény, ha nem kötöttek olyan házassági vagyonjogi szerződést, amelyben a vagyon elkülönítéses rendszert választották.

20.01.29.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Házasodni szeretnék viszont a férj jelöltnek több élő hitele is van(amiket fizet is) és egy önkormányzati bérleménye amiben házasság után én is bérlőtárs leszek, ezzel szemben nekem van egy saját tulajdonú (öröklakás) ingatlanom.

A kérdésem pedig az,hogy a házasság után,ha bármiféle tragédia leginkább itt egy elhalálozásra gondolok akkor én mint feleség, vagyont azt nem örökölnék, esetleg csak az önkormányzati bérlemény maradna meg, akkor az lehetséges,hogy a megmaradt hiteleit még rám is terhelhetik a fizetésemre vagy a házamra vagy esetleg a fentiek tekintetében is szükséges a házassági szerződés?Válaszát előre is köszönöm!Üdvözlettel: C. Éva

Tisztelt Hölgyem! A házassági vagyonjogi szerződésigen, szükséges.

20.01.29.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Olyan kérdéssel fordulok Önhöz, hogy jövőhéten lesz a válóperi tárgyalás és a kislányom aki 3 éves pont az apjánál lenne ez idő alatt. 2 éve, hogy egyedül nevelem, de a láthatás mindig megvolt. Kérdezném nem gond e hogy, a tárgyalás időpontja alatt a gyermek az apjánál lesz láthatáson. Én meg a bíróságon, amire amúgy sem jött volna el az apuka. Köszönöm, várom mielőbbi válaszát sokat segítene ha meg tudná mondani, hogy ezzel lenne e gond vagy sem. Tisztelettel: S. A.

Tisztelt Cím! Nincs jelentősége a jogi eljárás szempontjából.

20.01.27.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az a kérdésem, hogy a házassági vagyonközösséget megszüntető okiratnak mennyi az összköltsége, ügyvédi munkadíjjal együtt, hozzávetőlegesen. Köszönöm!

Tisztelt Cím! Ez attól függ, hogy ingatlan tulajdonának átruházására sor kerül-e, van-e jelzálog bejegyezve, ha igen, akkor módosítani kell a hitelszerződést, be kell nyújtani a szerződést a földhivatalba. Ha csak egymás közötti házassági vagyonjogi szerződést kötnek, az ügyvédi munkadíj 40 e Ft.

20.01.24.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Kérdezni szeretnék: Beleszólhat-e az a szülő, akinél éppen nincs agyermek abba, hogy a másik szülő, akinél épp van a gyermek, a gyermek felügyeletét hogyan és kivel oldja meg, ha az idő alatt, míg az ő háztartásában gondoskodik a gyermek gondozásáról, neveléséről és dolga van, ahova a gyereket nem tudja vinni?
Párom 3 és fél éves kisfia esetében mivel a szülők megállapodtak, közös szülői felügyelet van és a kisfiú gondozásáról, neveléséről a szülők saját háztartásukban felváltva, egyforma időtartamban gondoskodnak.
Az anya kifogásolja, hogy ilyen alkalmakkor a szüleimmel vagy a felnőtt fiaimmal van a kisgyerek. Az anya kifogása, hogy idegenekkel van a gyermek. Köszönettel: B. B.
Tisztelt Cím! A kapcsolattartással kapcsolatos vitákban a gyámhivatal jogosult dönteni.

20.01.22.

Tisztelt Ügyvéd Úr! A férjemmel megromlott a viszonyunk. A házunk az én tulajdonom, az én nevemen van. Természetesen a férjem itt lakik, itt a bejelentett lakcíme. Kérdésem arra vonatkozna, hogy ki tudom -e rakni a házból?Van -e rá jogi lehetőségem? Válaszát előre is köszönöm: Kné M. E.

Tisztelt Cím! Házastársak lakáshasználati jogáról a bíróság jogosult dönteni.

20.01.21.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
A férjem és én két éve külön élünk van két kislányunk. A banki hiteles lakásba én maradtam a kislányaimmal,fizetem a hitelt a rezsit és eltartom a gyermekeimet. Fenyeget, zsarol lelkileg mind a hármunkat terrorizál,azzal,hogya párkapcsolatom nem lehet komoly nem teheti be ide a lábát mert akkor el adja fejünk fölül a lakást. Ami közös tulajdon 1/2 rész és ő már nincs is ide bejelentve. Azt mondta ha kifizetem öt a lakásból 5 millió forinttal akkor lemond a részéről. Ebbe a lakásba nem tett bele ő sem önerőt hanem a szocpol által kaptuk meg. Azt a 4-5 évet amit itt lakott le is lakta a befizetett fele hitellel. Szeretném kérdezni ítélhet-e úgy a Bíróság,hogy adjuk el a lakást és fizessem ki őt? Mert nincs hova mennünk. Neki van apukája által örökölt lakása ahol él és be van jelentve. Megtilthatja,hogy ide senki nem jöhet? És azt akarja hazudni a Bíróságon,hogy nem én fizettem eddig a hitelt hanem ő mert többször volt olyan amikor oda adtam neki a pénzt, hogy fizesse be. Fenyeget,hogy vissza költözik,elveszi a gyerekeket. Milyen kilátásaim vannak ha perre viszem a ügyet. Köszönöm szépen! Tisztelettel: Bné D. M.

Tisztelt Cím! Az ön tulajdonostársa nem tilthatja meg önnek, hogy kinek biztosít lakáshasználatot. Közös tulajdon megszüntetése iránti pert nem fog indítani a férje, mert rendkívül drága és értelmetlen, mert jelzálogjog van a házon. A férje jogosult a vagyonközösség fennállása alatt befizetett hitel törlesztő részletek felére.

20.01.20.

Tisztelt Ügyvéd úr! A kérdésem a következő lenne. Kijelenthetem-e a válóper során, hogy csak akkor írom alá a válási okmányokat, ha a volt férjem kifizeti részemre a közös tulajdonunk felének ellenértékét, vagy a bíróság egyébként is kötelezi erre a per során.

Tisztelt Cím! A bontóper lefolytatásának nem feltétele a vagyonközösség megszüntetése. A vagyonjogi pert a bontópertől elkülönítve lehet megindítani. Ha nem állapodnak meg, akkor tényállásos bontóperben bontják fel a házasságukat.

20.01.19.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az alábbi kérdésekkel fordulnék önhöz. Férjemmel hamarosan válunk, felperes én leszek. Van egy 16hónapos közös gyermek. Mivel férjem folyamatos 12órás műszakban van megengedem neki hogy hétköznap is látogassa a gyereket mert különben havonta, másfél havonta van szabad hétvégéje. Arra van lehetőség mivel ilyen kicsi gyerek, hogy csak a felügyeletemmel vigye el bárhova vagy köteles vagyok neki oda adni, ill. a családja milyen gyakran láthatják, ők elvihetik e tőlem?

Illetve van egy közös ingatlan közös hitellel terhelve. Szüleim sokat segítettek nekem anyagilag a házban ha ezt az összeget kifizeti nekem olyan módon, hogy annyit átvállal a hitelemből. Elég ha saját magunk írunk róla papírt vagy szükséges ügyvéd által? Előre is köszönöm válaszát. Tisztelettel Lné

Tisztelt Cím! A bírói gyakorlat szerint a különélő szülő a nagyon fiatal gyermekével is az általános szabályok szerint tarthatja a kapcsolatot(a különélő szülőnél aludhat.)

A zálogjoggal terhelt ingatlan tulajdoni hányadának módosításához a hitelszerződést is módosítani kell és a vagyonmegosztási szerződést természetesen ügyvédnek kell ellenjegyeznie.

20.01.18.

Tisztelt Ügyvéd Úr
Azzal kérdéssel fordulok önhöz, hogy az exnejem messenger beszélgetése felhasználható-e a bíróságon gyermek szülői felügyeleti jog megváltoztatásánál? Elváltam 2011-ben, van 2 gyerek, a lányom 16, a fiam 13 éves. A lány 3 éve került hozzám az extől a bíróság által, a gyerek kérése alapján.
Most a fiam miatt indult egy elhelyezési per, mert a gyereket intézetbe akarja tenni, mert útjába van, de hozzám nem engedi, mert akkor tartásdíjat kellene fizetni.A fiamat fizikailag bántalmazza az anyja.
Ezeket a dolgokat, leírja a messengerébe, az ismerőseinek.
Várom megtisztelő válaszát. Tisztelettel, és köszönettel: P. J.

Tisztelt Cím!Nem használhatja fel, mert az írója engedélye nélkül került a birtokába.

20.01.10.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az alábbi kérdéssel fordulnék Önhöz: Élettársi közösség vagyonmegosztó pere zajlik szüleim között 2 éve, melynek fő tárgya egy ház, mely teljes egészében anyukám nevén van. Édesapám nem akar megegyezni, mindent magának akar, húzza az ügyet. Amennyiben anyukám nekem ajándékozná a házat- amíg nincs jogerős határozat- az milyen következménnyel járna?
Ha ez nem megoldás, akkor mennyire megoldható ‘’ áron alul’’ eladni? Ebbe a bíróság mennyire köt bele?Megtisztelő válaszát előre is köszönöm!Tisztelettel.

Tisztelt Cím! Ilyen pereknél mindig feltüntetik a per tárgyát képező ingatlan tulajdoni lapján a perindítás tényét, ez akadálya az ingatlan elidegenítésének.

20.01.09.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Kérdéssel fordulnék önhöz, a párommal közösen bérlünk 1albérletet, és az anyósom odaköltözött,és nem akar kiköltözni a lakásból, holott a bérleti jog az én és a párom nevén van szerződésbe foglalva, milyen lehetőség van arra hogy kirakjam a lakásból. Válaszát előre is köszönöm

Tisztelt Cím! Ő szívességi lakáshasználó, ezért írásban, 30 napra lehet rendes felmondással megszüntetni a jogviszonyát. Ezt követően lakás kiürítése iránti eljárást indíthatnak közjegyző előtt.

20.01.08.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Hova tudok fordulni, hogy a volt feleségem, ki fizesse a volt házasságunk alatt keletkezett adósság felét? Kapott már tőlem ügyvédi felszólító levelet semmi válasz. Legtöbb adósságon nem az én aláírásom szerepel, hova menjek ez ügyben? Várom válaszát, tisztelettel: Sz. Sz.
Tisztelt Cím! Bíróságon lehet megtérítés iránti igényt előterjeszteni.

2020.01. 02.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Férjemmel 2017.ben CSOK- os hitelre új építésű ingatlant vásároltunk. 10+11 milliós hitel plusz a párom és édesanyja önrészt fektettek bele. Két saját és a 3. kisfiú közös. Sajnos nagyon megromlott a kapcsolatunk. Válni szeretnék, de a lakást nem szeretném elveszíteni! Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Fné J. V.
Tisztelt Cím! A bontóperben osztott lakáshasználatot rendelhet el a bíróság.

2019.12. 30.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

2019 szeptemberében váltunk el, vagyon megosztásunk nem volt. A férj maradt a közös tulajdonú házba ahová beköltöztetett egy családot. A fele ház engem illet. Hitel van a házon szeretném ha a három közös gyermek nevére kerüljön a ház még mielőtt a hölgy kitalál valamit.
Hogyan lehet ezt megoldani. Férjnek van használati joga.
Zárat cseréltetett, de a lányok nem kaptak kulcsot a házhoz. Előre is köszönöm

Tisztelt Cím! A hitel miatt elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve a zálog jogosult bank javára. Ezért nem lehet elidegeníteni egyik tulajdoni hányadát sem.

19.12.29.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Két hónapos kismama vagyok, a férjemmel veszekedésre került sor, mely során tájékoztatott, hogy ha válásra kerülne sor a jövőben tudjak róla a még meg sem született gyermeket viszi magával. Azóta keresi a megoldást a békülésre, de akkor lennék igazán nyugodt, ha előre aláírna olyan dokumentumot, hogy a jövőben, ha úgy alakulna semmi esetre sem veheti el tőlem a gyermeke(ke)t. Van erre jogi lehetőség? Köszönettel: Nné T. A.

Tisztelt Cím! Nincs lehetőség előre nyilatkozni. A bíróság dönt a gyermekelhelyezésről.

19.12.28.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Anyósom 20 éve özvegy, de kétszer is újraházasodott. Csak az nem veszti el az özvegyi jogot aki mostanság házasodik újra?

 

Tisztelt Uram!

Nem volt ilyen törvény soha. Az özvegyi joga érvényes.

19.12.27.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Olyan problémám lenne, van nekem egy 2.5 éves kisfiam. Az apa tartja vele a kapcsolatot. De történt egy kis nézet eltérés és bíróságon szeretné kérni a láthatását, hogy elvihesse hosszú időkre. Ennyi idősen ez lehetséges? Ilyen kicsin nem szeretném hosszú időre oda adni neki, így tehetek ez ellen bármit is? Válaszát előre is köszönöm. Üdvözlettel: B. R.

Tisztelt Cím! Ilyen életkorban is alkalmazza a bíróság a láthatás általános szabályait: minden második hétvégén 2 napot tölthet a különélő szülőnél a gyerek.

19.12.26.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

A gyerektartás összegét mi alapján állapítják meg?
Mennyi összegre tarthatok igényt?
Visszamenőleg lehet kérni? Tisztelettel: E. M.

Tisztelt Cím! A tartásdíjra kötelezett előző 12 havi átlagjövedelmének 15-25%-ban megállapított határozott összeg a tartásdíj gyermekenként és havonta. Visszamenőleg 6 hónapra lehet kérni.

19.12.25.

Tisztelt Ügyvéd Úr !
Azon kérdéssel fordulok a tisztelt Ügyvéd Úrhoz, hogy az elvált feleségemmel közös lakásunkban lakunk még. A Bírói határozat kimondja, a közös helyiségek használatát, egymás zavarása nélkül. A volt feleségem ezeket nem igazán tartja be, ill. hozzájárulásom, beleegyezésem nélkül a közös használatú helységekben, változtatásokat, beruházásokat hajt végre, "azzal a fenyegetéssel", hogy úgy is kitúrlak a lakásból! Az lenne a kérdésem az Ügyvéd úrhoz, hogy teheti e következmények nélkül a felsorolt tevékenységeit. Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelettel: K. L.
Tisztelt Cím! A tulajdonostársaknak meg kell állapodniuk a közös tulajdon állagmegőrzéséről, felújításáról.

19.12.17.

Tisztelt Ügyvéd úr!

Férjemmel volt egy közös házunk. Eszközkezelőé lett. Elváltunk, de maradtunk a házban. Most én visszavásároltam az ingatlant. Szeretném ha elköltözne a volt férjem, de nem megy. Mit tehetek? Várom válaszát!

Tisztelt Cím! A bíróság dönthet a lakáshasználati jogról. Ha a bontóperben nem döntött, vagy osztott lakáshasználatot rendelt el, akkor a bírósághoz kell fordulnia.

19.12.14.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Lányom válás előtt áll. Egy 4,5 éves kisfiuk van. A férj agresszív, bosszúálló.
Az a kérdésem, hogy karácsony szentestére elhozhatja-e lányom a kisfiút hozzánk, az apa nélkül. Köszönöm válaszát.

Tisztelt Cím! Még nincs elhelyezve a gyermek. A szülők beszélik meg egymással ezt.

19.12.13.

Tisztelt Ügyvéd úr!
A férjem lánya 20 éves elmúlt, a 4 éves gimnáziumot pótvizsgával befejezte. De az érettségi vizsgája nincs meg, most novemberben sem sikerült. Érettségihez kötött 2 éves OKJ-s fodrász iskolába jár. Meddig kell fizetni a gyermektartásdíj?

Tisztelt Cím! A nappalin, megszakítás nélkül folytatott tanulmányok befejezéséig.

19.12.09.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Élettársammal 2008-ban vásároltunk ingatlant. Élettársam 2/3 arányban szerzett tulajdonjogot, mivel az önerőt ő fizette meg, a többit hitelből rendeztük, így nekem 1/3 tulajdon részem lett. 2009-ben kislányunk született. 2011-ben szülei ügyvéd előtt ajándékozási szerződéssel fiúknak ajándékoztak nagyobb összegeket, melyet a hitelszámlára utaltak ezzel kifizetve hitelünket, cserébe holtig tartó haszonélvezetet kaptak az ingatlanon. Testvére kölcsönt nyújtott élettársamnak. 2015.-ben élettársammal kapcsolatunk megromlott, a lakásból elköltözött. 2018-ban szülei lakáskiürítési pert indítottak, hogy hagyjam el az ingatlant a gyermekkel. Idén szeptemberben élettársam, gyermekem apja meghalt, örökös a kislányom, közös kiskorú gyermekünk lett. Apósomék, most szüneteltetik a lakáskiürítési pert, de jelezték kérik vissza a beletett pénzüket. Kérdésem, követelhetnek tőlem valamit? Esetleg kérhetik tőlem a fiúknak adott ajándékot, a testvére követelheti tőlem a testvérének adott kölcsönt? Mire tarthatnak igényt velem szemben? Nagyon köszönöm válaszát. Üdvözlettel. S.A.

Tisztelt Cím! Az unoka örökölte az apjának adott ajándékot.Mint haszonélvezők rendelkezhetnek a lakás használatáról.

19.12.07.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Barátnőm 2013-ban elvált. Közös tulajdonuk egy jelzáloghitellel terhelt családi ház, amelyet azóta sem fizet senki, végrehajtás alatt van, kilakoltatás vagy egyéb nem történt.
A barátnőm 2 gyerekkel eljött a házból még 2013-ban, a volt férj nem hajlandó sem eladni sem átvenni a barátnőm 1/2 tulajdonát. Ő ott él új feleségével, és vállalkozása is ott van, feketén dolgozik.
Milyen megoldás van, hogy ez az ügy lezárásra kerüljön?
A barátnőm azóta is albérletben él, a volt férj semmiben sem támogatja, gyerektartást sem fizet.
Köszönöm válaszát.

Tisztelt Cím!

A bontóperben megállapított tartásdíjat a jogerős ítélet alapján végrehajtási eljárásban érvényesítheti a tartásdíjra kötelezettel szemben.

19.12.05.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Lányom lakást vásárolt 10 évvel ezelőtt, lánykorában.
Most a férje követeli a lakás árának a felét, mivel külön élnek.
Igényt tarthat-e a férj arra a lakásra, amihez tulajdonképpen semmi köze?

Tisztelt Cím! A külön vagyon megőrzi külön vagyoni jellegét.

19.12.04.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Szeretném a segítségüket kérni, mert az alábbi helyzet áll fent jelenleg. A gyerektartást mindvégig rendszeresen fizettem.
Nagylányom 18 éves lesz december 23.-án és december 20.-án külföldre költözik a már kint elő anyukájához (volt feleség), havi 6 napot jön haza mert magán tanulóként fejezi be az érettségit, kisebbik lányom 11 éves ő már nyár óta kint él, kapcsolat egyáltalán nincs közöttük, nem is írtunk erről papírt, hogy engedélyezem a külföldön élését.
Kérdésem annyi lenne, hogy ebben az estben a gyerektartás fizetése számomra megszüntethető mindkettő gyermek esetére vagy ezektől függetlenül fizetni kell továbbra is?

Válaszukat előre is köszönöm.Üdvözlettel:K. F.

Tisztelt Cím! Fennáll a fizetési kötelezettsége, bírósági úton lehet változtatni a bíróság jogerős ítéletén.

19.12.03.

Tisztelt ügyvéd úr!

25-éve vagyunk házasok, vállalkozó vagyok ezért úgy beszéltük meg feleségemmel, hogy az ingatlan kerüljön az Ö nevére, lett még egy ingatlanunk az már kettőnk nevére került. Tönkre ment a házasságunk,milyen jogok illetnek meg a két ingatlannal kapcsolatban?

Tisztelt Cím! Ha nem tudnak megállapodni, akkor vagyonjogi pert indíthat.

19.12.02.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Gyerektartás ügyében érdeklődő, férfi vagyok.

Az alaphelyzet az, hogy megromlott a kapcsolatom a feleségemmel, elköltöztem otthonról az Ő kérésére. Elválni még nem váltunk el.

Sajnos egy rosszul sikerült üzlet miatt van egy nagyobb tartozásom. Emiatt papíron már 2 éve elköltöztem a közös otthonunkból. Ezt a hitelintézet tiltja a fizetésemből.Nettó 300 000 Forint körül keresek, ennek a harmadát tiltják.A kérdésem az, hogy milyen törvények vonatkoznak a gyerektartás összegére, illetve a közös gyerekek láthatására. Kettő gyermekünk van. Előre is köszönöm válaszukat.

Tisztelt Cím!A 2013. évi V. tv. szerint a tartásdíjra kötelezett gyermekenként az átlagjövedelmének a 15-25 %-ban meghatározott, határozott összegű tartásdíjat állapíthat meg a bíróság. Minden második hétvégén viheti el a gyerekeket a különélő szülő, valamint a páros ünnepek egyik napján, az iskolai szünetek felében. A kapcsolattartást a gyermekek korától függetlenül így szokta megállapítani a bíróság.

19.11.24.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

sároltam 2016-ban egy házat az akkori feleségemmel. A házat csókkal vettük meg. 6évig van még rajta csok. A ház 50-50%-ban van. Van két közös gyermekünk. Viszont 2017-ben elváltunk mivel ő megcsalt engem. A volt feleségem a 2 gyermekemet a házban neveli,viszonta párja is ott lakik. Mit tehetek én ez ellen? Be mehetek a házba attól függetlenül hogy az exem lakik ott a gyerekekkel? Ugyan olyan jogom van a házhoz mint neki? Kérhetek használati jogot valamelyikőjüktől, visszamenőleg is, vagy csak a tárgyalástól kiszabott dátumtól? Most kezdtük el a vagyonmegosztási pert. Mik az esélyeim?Válaszát előre is köszönöm. Üdv. M. K.

Tisztelt Cím! A bontóperben a bíróság döntött a lakáshasználatról, annak megfelelően használhatják az ingatlant.

19.11.22.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Olyan problémával kerestem meg, hogy 2019. 08. hóban kötöttem házasságot férjemmel. Az ingatlan ahol élünk jelenleg is építés alatt áll amit közösen fojtatunk, építünk férjemmel, viszont a telket a férjem vásárolta az Ő nevén van az ingatlan. Házasságkötésünk előtt és után is közös költségeket álltunk a továbbiakban. A kérdésem arra irányulna, hogy milyen lehetőségeim vannak arra vonatkozóan, hogy az ingatlanból ne legyek kirakható egy esetleges válás esetén.Válaszát előre is köszönöm!Tisztelettel

Tisztelt Cím!

A 2013. évi V. tv. ( Ptk.) alapján minden házastársnak lakáshasználati joga van, ha kizárják a lakáshasználatból, akkor lakáshasználati jog ellenértékre jogosult.

19.11.18.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Érdeklődnék, hogy 2019 májusában adtam be házasság felbontására keresetet. Volt férjemmel közös megegyezéssel válunk. Visszaküldte az ellen kérelmet amiben elismerte a keresetben foglaltakat. 2019. november 20-án lett volna a bontóper de a bíróság objektív okokra hivatkozva nem tudja megtartani a tárgyalást. Érdeklődnék, hogy ilyen esetben újra várnom kell hónapokat a következő tárgyalási időpontig? Amennyiben kérnék jogi képviseletet(eddig úgy gondoltam nem szükséges) hamarabb pontot lehetne tenni az ügy végére?Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel:Sz. A.

Tisztelt Cím!

Ilyen összefüggés nincs. Nem kötelező a jogi képviselet a bontóperekben.

19.11.12.

Tisztelt Ügyvéd úr!

Sajnos arra kényszerültem, hogy a gyerekekkel elhagyjam a volt élettársammal szerzett közös ingatlant. Az úriember iszákos, nőzik, nagyon megromlott a kapcsolatunk. Szeretnék venni egy saját házat, de kell hozzá önerő, ami nincs. Én kértem a volt élettársam fizesse ki a ház felét ami engem illet. Ő a házban ingyen lakik, én meg a gyerekekkel albérletben.
A kérdésem: Követelhetem a részem? Sajnos őneki nincsen bejelentett munkahelye. Ilyenkor mi a teendő, mi az eljárás? Hová fordulhatok?Köszönettel:T. E.

Tisztelt Cím!

Közös tulajdon megszüntetése iránti pert lehet indítani 

19.11.01.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Házasságom megromlott, de válópert nem akarok indítani (férjem nem akar válni, minden módon hátráltatná,a gyerekek hamarosan nagykorúak). Szeretnék venni anyámtól kapott pénzből egy kis házat, hogy elköltözhessek, úgy, hogy a férjemnek ne legyen hozzá semmi joga. Ha a gyerekek nevére veszem a saját haszonélvezetemmel, a férjem eladhatja mint törvényes képviselőjük az én tudtom nélkül?Vagy milyen módon tudnám kizárni? Továbbá ebben az esetben mennyi illetéket kéne fizetnem? A gyerekek elesnének az első lakásvásárlással járó illetékkedvezménytől a későbbiekben? Vagy egyéb más kedvezményektől? Köszönöm válaszát.

Tisztelt Cím!

Ez nem jó megoldás, mert a gyerekek mindkét törvényes képviselőjének aláírása szükséges. Átutalással ajándékozza az édesanyja önnek a pénzt, ebből a különvagyonból vásároljon a saját nevére házat. Vagyonszerzési illeték 4%.

19.10.24.

Tisztelt Mohos Gábor Ügyvéd úr!

Válófélben vagyok és feleségem a vagyonmegosztás előtt szeretné a közös vagyonunkat a gyerekeink felé történő ajándékozással csökkenteni (készpénz fizetést nem igénylő megoldásnak tartja)

Konkrétan: családi ház 40millió.+ lakás 20 millió (ez az induló közös vagyonunk)

1. lépés: Családi házból 20 milliós rész (1/2) elajándékozása a gyerekeinknek.

2, lépés: Most már 20 millió (mint közös maradék 1/2-e) a feleségemnél mint lakás és másik 20 millió (mint közös maradék másik 1/2-e) nálam mint a családi ház 1/2-e

Tehát a kiinduló 60 milliós közös vagyonból a végén a gyerekeinknek 1/3 rész (azaz 20 millió) , a feleségemnek  1/3 rész (azaz 20 millió) és nekem 1/3 rész (azaz 20 millió).

Gyerekeink 17,5 éves gimnazista és 21 éves egyetemista.

Ön szerint milyen kockázatok rejlenek számomra ebben a megosztásban?

Számomra "valami nem kerek" a javaslatban.Azt viszont szeretném tudni, hogy a feleségem akkor is kérhet a fenti módon tartásdíjat, ha a gyerekek nálam (a családi házban) való elhelyezéséről szóban már megegyeztünk? Várom visszajelzését.Köszönöm.Üdvözlettel: M. I.

Tisztelt Cím! Ez semmilyen körülmények között nem javasolt, mert a gyerekek nem részei a vagyonközösségnek.Tartásdíjat követelhet a felesége öntől, mert ezek után a bírósági eljárásban kérheti azt, hogy nála legyenek elhelyezve.

19.10.24.

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Ezúton szeretnék érdeklődni, hogy köthető-e olyan egyszerűsített házassági szerződés, amely azt foglalja magába, hogy a házastársak válás esetén csak arra a vagyontárgyra/vagyonra tarthatnak igényt, melyek általuk kerültek be a házasságba?

Egyszerűen fogalmazva, mindkét fél csak a saját vagyonát viheti el válás esetén, amit magával hozott, vagy a házasság ideje alatt önállóan szerzett meg. A közösen megszerzett vagyonon, természetesen 50/50 arányban osztoznánk. Üdvözlettel 

Tisztelt Cím! Igen, a Ptk. ezt lehetővé teszi.Ügyvédnek vagy közjegyzőnek kell ellenjegyeznie a vagyonjogi szerződést.

19.10.17.

Tisztelt Ügyvéd Úr!
Van egy párom aki nős már 20 éve. Házasságuk megromlott válni akar a párom, a felesége viszont nem. Van egy családi házuk amin még hitel van de úgy egyeztek meg szóban, hogy a felesége megtartja a házat és kifizeti a páromat. A ház kettőjük nevén van fele-fele arányban. A feleség fenyegetőzik, hogy kisemmizi a páromat amiért megcsalta és nem akar már vele lenni.
A kérdésem, hogy megteheti e a felesége, hogy kisemmizi a páromat?
Megtisztelő válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Lné P. M.

Tisztelt Cím! Bontóperben vagyonjogi kérdésekről nem dönt a bíróság. Bontóperben a lakáshasználatról dönt a bíróság.

Nagy valószínűséggel, belátható időn belül nem jut a tulajdoni hányada ellenértékéhez a tulajdonostárs.

19.10.15.

Tisztelt Dr. Mohos Gábor Ügyvéd Úr

Szeretnék tanácsot kérni Öntől! A volt párommal már 3.éve különélünk.A kiskorú gyermekemmel élek a közös ingatlanunkban.Az exemnek van egy kevés hitele és azt sérelmezi,hogy mivelmár nem él velünk nekem kellene az őhitelét fizetni.Ez valóban így van? Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt Cím!

Igen, a másik félnek megtérítési igénye lehet önnel szemben. Bíróság előtt érvényesítheti, ha nem tudnak megállapodni. 

19.10.12.

Tisztelt Ügyvéd úr!

Érdeklődni szeretnék. Fiamat csak egyszer láttam 2hetes korában. Barátnőm 100km-re lakik, én nem tudok közelebb költözni. Mindig talál kifogást, hogy hozzá nem mehetek, nem akar jönni hozzám. Minden nap írok és arról van szó jön, utána még se jön ma is úgy volt, hogy láthatom a fiamat. Olyan mintha nem is lenne gyerekem. Havi 20ezer Ft értékben veszek ruhát és apróságot fiamnak, postán küldöm el. Gyerek tartást kell fizetnem gyereket nem láthatom. Előre is köszönöm üdv K. Á.

Tisztelt Cím! 





Weblap látogatottság számláló:

Mai: 3
Tegnapi: 186
Heti: 1 488
Havi: 6 012
Össz.: 1 572 846
Oldal: Online Jogász válaszol ingyen. Bp.
Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD - © 2008 - 2020 - jogimegoldasok.hupont.hu