Ingatlan adásvételi szerződéshez szükséges ADATOK ITT találhatók.
Adásvételi szerződés ügyben
h-p 9-18 óráig hívhat! 06-20-354 8963
Ingatlanjogi infó!
- Jelzálogjog,
elidegenítési és terhelési tilalom :
Hitelfelvétel vagy tartozás esetén a hitelező jelzálog és elidegenítési jogot alapít más tulajdonán. Közjegyzővel hitelesített nyilatkozat esetén a hitelező bírósági végzés nélkül végrehajtási joggal is rendelkezhet. Jelzálog joggal terhelt ingatlan értékesítése előtt szükséges a jelzálog jogot töröltetni. Földhivatalba kell benyújtani a törlés iránti kérelmet, a hitelező, a tartozás megszünésérő szóló nyilatkozatát mellékelve.
Jelzálog jogot jegyezhet be a közköltség tartozás miatt a társasház is.
ÚJ PTK ÖTÖDIK KÖNYV Dologi jog, Második rész, IV. cím. VII. Fejezet
A rendelkezési jog
1. A rendelkezési jog általános szabályai
5:30. § [A rendelkezési jog tartalma]
(1) A tulajdonost megilleti az a jog, hogy a dolog birtokát, használatát vagy hasznai szedésének jogát másnak átengedje, azt biztosítékul adja vagy más módon megterhelje, továbbá hogy a tulajdonjogát másra átruházza vagy azzal felhagyjon.
(2) Ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet.
2. Az elidegenítési és terhelési tilalom5:31. § [Elidegenítési és terhelési tilalom alapítása]
(1) Tulajdonjog tárgyára vonatkozó jog biztosítása érdekében a tulajdonos harmadik személlyel szemben hatályosan a tulajdonjog tárgyára elidegenítési és terhelési tilalmat vagy elidegenítési tilalmat alapíthat. Ingatlan esetén az ingatlan-nyilvántartásban azt a jogot is fel kell tüntetni, amelynek biztosítására a tilalom szolgál.
(2) Az elidegenítési és terhelési tilalom, valamint az elidegenítési tilalom az azzal biztosított jog megszűnésével megszűnik.
5:32. § [Az elidegenítési és terhelési tilalom hatása]
(1) Az elidegenítési és terhelési tilalomba ütköző rendelkezéshez a jogosult hozzájárulása szükséges. Az elidegenítési és terhelési tilalommal ellentétes rendelkezés hatálytalan azzal szemben, akinek jogát a tilalom biztosítja. Az elidegenítési és terhelési tilalommal ellentétes rendelkezés a tilalommal biztosított jog jogosultjának a rendelkezés jogosultjához intézett hozzájáruló nyilatkozatával hatályossá válik.
(2) Az ellenérték fejében jogot szerző jóhiszemű személyek jogszerzését az elidegenítési és terhelési tilalom nem korlátozza.
(3) Az elidegenítési és terhelési tilalomra vonatkozó rendelkezéseket megfelelően alkalmazni kell, ha a dolgon csak elidegenítési tilalom áll fenn, vagy ha a rendelkezés jogát a tilalom más módon korlátozza.
5:33. § [Elidegenítési és terhelési tilalom jogszabály vagy bírósági határozat alapján]
A jogszabályban vagy bírósági határozattal meghatározott személyek javára megállapított elidegenítési és terhelési tilalomra a szerződéssel létesített elidegenítési és terhelési tilalomra vonatkozó szabályokat kell alkalmazni.
5:34. § [Az elidegenítési és terhelési tilalomba ütköző rendelkezés ingatlan-nyilvántartási bejegyezhetősége]
Ingatlanra bejegyzett vagy ingatlanon jogszabály vagy bírósági határozat alapján ingatlan-nyilvántartási bejegyzés nélkül is fennálló elidegenítési és terhelési tilalom esetén a tulajdonjog változása vagy az ingatlan megterhelése az elidegenítési és terhelési tilalom jogosultjának hozzájáruló nyilatkozata esetén jegyezhető be az ingatlan-nyilvántartásba.
A jelzálogjoggal a Ptk. 5:114. § - 5:130.§ foglalkozik.
A legfontosabb két pargrafus:
5:114. § [A zálogjog bejegyzése]
(1) Zálogjog bejegyzésére irányuló nyilatkozatot a zálogjogosult vagy a zálogkötelezett tehet.
(2) Ha a zálogjog bejegyzésére irányuló nyilatkozatot a zálogjogosult tette, a nyilatkozat alapján a zálogjog bejegyzésére akkor kerül sor, ha a bejegyzéshez a zálogkötelezett elektronikus formában a hitelbiztosítéki nyilvántartás internetes honlapján tett nyilatkozatával hozzájárult.
(3) Ha a zálogjog bejegyzésére irányuló nyilatkozatot a zálogkötelezett tette, a zálogjog bejegyzésére a nyilatkozat alapján kerül sor.
5:117. § [A zálogjog törlése]
(1) Zálogjog törlésére irányuló nyilatkozatot a zálogjogosult és a zálogkötelezett is tehet.
(2) Ha a zálogjog törlésére irányuló nyilatkozatot a zálogjogosult tette, a zálogjog törlésére a nyilatkozat alapján kerül sor.
(3) Ha a zálogjog törlésére irányuló nyilatkozatot a zálogkötelezett tette, a nyilatkozat alapján a zálogjog törlésére akkor kerül sor, ha a zálogjogosult
a) a zálogjog törléséhez hozzájárult; vagy
b) a zálogkötelezettnek a zálogjog törlésére irányuló nyilatkozatától számított harminc napon belül nem tett a bejegyzés fenntartására irányuló nyilatkozatot.
(4) A zálogjogosult köteles a zálogjog törléséhez hozzájárulni, illetve nem jogosult a bejegyzés fenntartására irányuló nyilatkozatot tenni, ha nem áll fenn zálogjoggal biztosított követelése vagy olyan jogviszony, amelynek alapján a jövőben zálogjoggal biztosított követelése keletkezhet.
06-20-354 8963
Jogi tanácsadás ügyvédi munkadíja 10.000Ft/ megkezdett óra
Oszd meg a facebook oldalam, kérlek!
Kattints! Tweet>>
Amíg az oldal tulajdonosa nem helyez el itt tartalmat, addig a mai napi leglátogatottabb oldalak listája jelenik meg!
KIEMELT, REKLÁMMENTES OLDALAK
1. Jogi tanácsadás, Családjog, Ingatlanjog budapesti ÜGYVÉD
► Házassági szerződés, ingatlan adásvételi-ajándékozási szerződés, családjog, ingatlanjog, öröklésjog Dr Mohos Gábor ügyvéd Budapest XIII. 06-20 354 8963
jogimegoldasok.hupont.hu
LEGLÁTOGATOTTABB OLDALAK (MAI).
1. ROKOLYA ÉTTEREM - a Rokolya utcai irodaház földszintjén
► ******* Nálunk nem csak az ebéd fő, hanem az egészség is! ******* Címünk: Bp. XIII. Rokolya u. 1-13. - - - - - - Telefon: +36 20 3982819 Email:rokolyabufe@gmail.com * facebook.com/Rokolya Étkező
rokolyabufe.hupont.hu
► Hogyan fogyhatsz 50 felett gluténmentes diétával?
glutenmentesreceptek.hupont.hu
3. álltalános isk. tantárgyak, kötelező olvasmányok vázlatosan és röviden
► köszöntelek
erikhadrevi.hupont.hu
4. ÓZON,PENÉSZ,FERTŐTLENÍTÉS, NYÍLÁSZÁRÓ,SZIGETELÉS,SZELLŐZÉS,ÁRNYÉKOLÁS
► penészmentesítés-szellőzéstechnika-nyílászáró-árnyékolás-szigetelés
javitom.hupont.hu
5. Önnek is lehet privát bankára!
► Személyre szabott pénzügyi tanácsadás gyorsan, pontosan, szakszerűen DÍJMENTESEN
privatbankar.hupont.hu
6. OLCSÓ KÖLTÖZTETÉS AZONNALI SZÁLLÍTÁS TEHERTAXI BUDAPEST - SPRINT EXPRESS
► Olcsó Költöztetés Olcsó Szállítás Olcsó Fuvarozás Azonnali Tehertaxi, hétvégi bútorszállítás, háztartási gép szállítás. Fix díjal vagy óradíjal azonnalra rendelhető minden nap, hétvégén is.
sprintexpress.hupont.hu
7. Nagyvárad hangulatos utcái, századfordulós polgári lakóházai
► Aki szeretné átélni Ady Endre váradjának hangulatát annak nem csak az EMKE kávéházat vagy a Müllerájt kellene megnéznie, hanem végigbarangolhatja a régi városközpont megmaradt kis hangulatos utcáit is.
nagyvarad-utcai.hupont.hu
8. Vályogépítés
► Fő tevékenységünk a kemence építés valamint az alacsony rezsivel fenntartható vályogházak tervezése építése.Weboldalunkon megismerkedhetnek a hagyományos kemence és vályogépítéssel . Bemutatjuk a hagyományos kemencés ételeket.
valyogepites.hupont.hu
9. Isis Rádió FM 98.8/100.4 Salgótarján
► ,,Életre hangolva!''
isisradio.hupont.hu
10. Blog
► .
app-le.hupont.hu
11. divat és smink
► Itt olvashatsz smink tippekről és divat tippekről
divat-smink.hupont.hu
12. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
jenfefogytap.hupont.hu
13. Bútor restaurátor,műbútor asztalos,asztalos,egyedi konyhák,egyedi gardrobok
► Politúrozás, lakkozás, bútorrestaurálás,bútor felújítás,bútor restaurálás,egyedi konyhabútorok egyedi gardrobszekrények készítése,műbútor asztalos,
restaurator.hupont.hu
► Dr? Az itt lévő dr-ok jogosultak dr-ként a dr előtag használatára. A doktorokban, tanácsaikban megbízunk. De ön doktor? Nem vagyok Dr. De ettől még tudhatok. Tőlük tanulok 2011 óta. Dr...
dr-nem-doktor.hupont.hu
15. Odgajivačnica Tibetskog Terijera "of Kari Tibetian Shine" Kennel - Srbija
► Tibetski Terijer je pas iz snova.On je nežan, voli ljude i da se igra.Jako je atraktivan sa dugom dlakom.Tibetanci su kao deca, nikada ne odrastu, imaju veliko srce sa puno dobrotom i puno ljubavi.Odlično se slažu sa drugim životinjama.
okts.hupont.hu
16. NATURABARLANG Egészségcentrum
► "Test gyógyulása, test - lélek harmóniája, lélek nyugalma"
naturabarlang.hupont.hu
► Sziasztok! Itt megtaláltok pár dolgot a Metin2 első magyar privát szerveréről a DDMt2-ről. Sok szerencsét ! (Frissítve:2017)
metallatka.hupont.hu
18. Selena Gomez,Rajongói oldal!
► Ha nagy rajongója vagy Selena Gomeznek,akkor gyere és nézz szét,mert ez az oldal,akkor neked való! Jó szórakozást:Póti Vivien szerkesztő
eenenenene.hupont.hu
19. FAKANÁL ÉTELHÁZ Tengelic Rákóczi utca 31. 70/341-6824, 70/947-5573
► Ne töltse főzéssel az idejét ! Mi elkészítjük több fogásos ünnepi ételét ! Email:fakanalam@freemail.hu
fakanaletelhaz.hupont.hu
20. Katalógus nőknek - soványtól molettig!
► Öltöztetünk 34-estől 60-as méretig!
divatruha.hupont.hu
21. Integritás Közhasznú Egyesület
► A páciensek és hozzátartozóik pszichiátriai rehabilitációs, érdekvédelmi, önsegítő szervezet
integritas.hupont.hu
► na nem tudom mi hogy müködik segicsetek
kabe.hupont.hu
23. Verseim
► 2011. májusától írt verseim olvashatók a honlapon
sikercentrum.hupont.hu
24. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
playbackszinhaz-trening.hupont.hu
25. Játszóház
► Kerti Gyerek játszóház,játszóházak építése,beltéri játszóházak építése kedvező áron
jatszohazak.hupont.hu
26. Tyukod
► Tyukod Bemutatása
tyukodiak.hupont.hu
27. Norca Műköröm
► Különleges körömformák, zselés és porcelán körömépítés,gél-lac 3D-s díszítésék,Akril festés az igényes körmök kedvelőinek!Hajhosszabbítás!Alkalmi frizura, hajvágás!Afrofonás ,hajegyenesítés ,alakformálás...
norcamukorom.hupont.hu
28. Az igazi gyémántot nem kell ragyogtatni
► Az erkölcstelen politikai irányzat csak a beteg szervezetű államban, nemzetben tudja felütni a fejét, a pillanat fejvesztettsége, kábultsága és nem tudása alkalmas talaj befogadására...
jellem-ismeret.hupont.hu
29. Csajos-Idézetek
► Szia!Köszi hogy benéztél reméle teszeni fog az oldalam!!Mert megdolgoztam érte!! ;) :** A nevem:~Lotti **
csajos-idezetek.hupont.hu
30. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
malinikozmetika.hupont.hu
31. Megszünt honlap!!!!! - Törölte a tulajdonosa!!!
► Webhely törlését kérem, mivel töröltem a honlapom!-nem engedi törölni a webhelyet
angel-de-la-guarda.hupont.hu
32. Csülök & Csülök Fast Food Restaurant
► Nálunk 2010-ben is csökkenek az árak!
csulokandcsulok.hupont.hu
33. ColorMc,Minecraft,Ip:server11.clans.hu-Támogatónk:Clans.hu
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
color-mc.hupont.hu
34. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
csordasatti.hupont.hu
35. Csempecentrum - Csempebolt - Csempeüzlet - Budapest
► Csempe, padlólap, fagyálló kültéri burkolat, greslap, ipari burkolat, fürdőszoba, laminált padló, üvegtégla, kád, szaniter, csaptelep, hidromasszázs, zuhanykabin szakkereskedés.
csempe.hupont.hu
36. Használt-könyv
► Nagyon jó állapotban lévő, már nem új könyvek eladók! Mindenkinek más a kincs... Lehet, te is találsz egy Neked valót!
hasznalt-konyv.hupont.hu
37. PÉNZ+EGÉSZSÉG=ÜZLET!ITT A VILÁGSIKERŰ NETWORK MARKETING ÜZLET!EZ A MANDURA!
► Végre egy olyan MLM rendszer, amelyben BÁRKI sikeres lehet! Kiváló termékek-fantasztikus sebességű növekedés-napi több száz új tag-hihetetlen marketing! Nem csak Magyarországon!
manduranetwork.hupont.hu
38. Róbert bútor
► Üdvözöljük a Róbert bútor honlapján.
robertbutor.hupont.hu
39. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
utas-pack.hupont.hu
40. TWILIHT FAN SITE
► itt mindent megtalálsz ami a twilightal kapcsolatos
twilightnewmoon.hupont.hu
41. MINDENNAPJAINK
► MINDEN AMI ÉRDEKES
huszonkilenc.hupont.hu
42. Frissen vágott csirke-kakas őstermelőtől házhozszállítva pipifarmról!!!
► Válassza a hazai mindíg friss csirkét, mesterséges hústömegnövelök,színezékek nélkül!!!
pipifarm.hupont.hu
43. söföri állás
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
soforalas.hupont.hu
► Köszöntjük csapatunk honlapján!
hevulet.hupont.hu
45. Idézetek:$*-*
► Az élet túl fontos ahhoz, hogy mindig komolyan vegyük :)
bettii-oldalaa.hupont.hu
46. Silver Fang
► Ezüst Nyíl rajongók figyelem!
gng.hupont.hu
47. Igényes férfi karkötők, női karkötők, páros karkötők
► Válassz stílusos és egyedi, kézzel készített ásvány karkötőink közül ízlésed szerint!
paroskarkoto.hupont.hu
► Hogyan juthatsz hozzá 70-90%-al olcsóbban márkás termékekhez, és hogyan kereshetsz ezzel még pénzt is?
dubli.hupont.hu
49. Crafter Mentő
► Legújabb képek, videók, vonulási videók!
craftermento.hupont.hu
50. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
radi-rita.hupont.hu
51. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
marketig.hupont.hu
52. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
hudakranch.hupont.hu
53. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
csigaszerujatekize.hupont.hu
54. PINTÉR ÉP-KER KFT Veszprém Megye Kőműves munkák,GENERÁLKIVITELEZÉS!!!
► ÉPÍTŐIPARI GENERÁLKIVITELEZÉS! Ingyenes felmérés és árajánlat készítés! Bízza szakemberekre háza építését,felújítását!
hphouse.hupont.hu
55. ÉLŐZENE SZOLGÁLTATÁS! Bálok, Lakodalmak,Céges rendezvények,Házibulik!
► Igényes élőzene 1 , 2, vagy 3 személyes felállásban!
koktelzene.hupont.hu
56. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
konyvelok.hupont.hu
57. Petes Noémi angol nyelvtanár Kaposvár
► Üdvözlök minden kedves érdeklődőt! Remélem segítségére lehetek abban, hogy gyors és maradandó sikereket érhessen el a nyelvtanulás területén. Az oldalon történő böngészéshez kellemes időtöltést kívánok!
petesnoemi.hupont.hu
► Ötletes,olcsó étel receptek, amelyek gyorsan elkészithetőek. Fogyókúra? Méregtelenítő étrend? Böngésszen kedvére!
sutes-fozes.hupont.hu
59. Bubblepics
► Celeb worksafe pics gallery / The power of the mine
bubblepics.hupont.hu
► Az elvált nők, elvált férfiak részére segítségeket, kapcsolatokat, érdeklődési köröket támogató baráti hangvételű, pozitív gondolkodású weblap.
elvaltak.hupont.hu
61. Digi Tv-m van (Digi felhasználó vagyok)
► Ez az oldal azok számára nyújt segítséget akik Digi Tv felhasználók és a műholdas vétellel kapcsolatosan nem rendelkeznek ismeretekkel, viszont szeretnének ezzel kapcsolatosan alapismereteket szerezni. Mindezt közérthetően de szakmailag helyesen.
digitv-mvan.hupont.hu
62. Egy kedves oldal azoknak, akik szeretik az animét, és a cicákat!
► Minden itt van, amit tudnunk kell a cicákról és az animéről!! Remélem tetszik majd az oldalt!! Majd írjatok véleményt a vendégkönyvbe! By: Hanako
animemacskak.hupont.hu
63. Webáruház és Állás ajánlat
► Fix munka a válság idején is az élelmiszer-ágazatában! Csak számítógép kell hozzá,otthonról is végezhető.
webaruhaz-allas.hupont.hu
64. A legjobb ifjúsági könyvek!!!
► A legjobb ifjúsági regények címét,íróját és ismertetőjét itt megtalálod.Találsz itt varázslatosat,állatosat,régimódit stb.Lehetsz fiú vagy lány itt találsz magadnak megfelelő könyvet
ifjusagikonyvek.hupont.hu
65. Quality Textil Angol Használt Ruha Nagykereskedés
► Extra minőségű gyerek és felnőtt használt ruházat megfizethető árakon!!!!
extrababarucik.hupont.hu
66. I♥HORSES
► "Ha egy ló társává fogad neked adja mindenét :erejét,kitartását,vad szellemét de cserébe nem kéri el mindened elég neki megbecsülö szereteted
pacioldal.hupont.hu
► Sziasztok! harry potter fanok itt minden féle fontos tudnivakókat tudhadsz meg Harry-ékről és társaikról!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! nagyon jó ez a honlap megér eggy kattintást!:)
kenyeres.hupont.hu
► Matrac és ágyak, matracok és ágykeretek ágyrácsok, heverők és kanapék franciaágyak és ágybetét tanácsok.
matrac.hupont.hu
69. Ide írhatod a honlap főcímét, ami legfeljebb 75 karakter lehet!
► Ide írhatod maximum 250 karakter hosszúságban a honlap leírását ill. szlogenjét. A leírás fontos a weboldal látogatottá tételében, ezért érdemes jól megszövegezni.
ogregirl.hupont.hu
70. Furgon bérlés, furgon kölcsönzés már napi 6000,-Ft
► Furgon bérlés és kölcsönzés. Budapest és vonzáskörzetében. Dobozos furgon már napi 6.000,-Ft. TUTI ár. Béreld ki még ma!
furgonberles.hupont.hu
71. Tűzgátló ajtók meghökkentő áron-https://tuzgatloajtospecialista.hu/
► Tűzgátló ajtók meghökkentő áron-https://tuzgatloajtospecialista.hu/Tűzgátló ajtók raktárkészletről.
firedoors.hupont.hu
72. Utazás a tökéletes egészséghez Otthona kényelmében
► Hívjon egészségéért! Megéri! Házhoz megyek Szegeden!
masszazsterapia-szeged.hupont.hu
73. Veszélyes fakivágás Budapesten
► Veszélyes fakivágás Budapesten biztonságosan, garanciával +36 70 272 0149, minőségi szerszámok, elérhető ár, irányított fadöntés alpintechnikás favágás, email: krisztiankaroly77@gmail.com
fakivagasbudapest.hupont.hu
► Köszönöm, hogy benéztél oldalamra. Használt márkás ruhák eladásával foglalkozom. Legfőképpen gyermekruhákkal, melyek mosott és vasalt igényes ruhák. A menüpont alatt találhatók meg a ruhák.
majaruha.hupont.hu
75. Cseke Zoltán
► Üdvözlöm. Kérem tekintse meg olajfestményeimet, alkotásaimat, képkeretezési ajánlatomat.
csekezoltan.hupont.hu